来源：澳洲新闻
【看中国讯】7月，住房贷款批准数量降至近5个月的新低，突显了澳洲房市持续疲软，市场普遍预期储行在未来12个月内会进一步减息。
澳大利亚统计局9月10日发布的数据显示，全澳7月份的贷款申请批准数量只有44,804宗，为五个月来的最低值；经季节性调整后住房融资总额下降了1.8%，至200.5亿澳元。房贷审批量与6月份下调后的45,278宗相比，下降了1%。
经季节调整后，7月份的自住房贷款贷款总额下降了1.4%，至134亿澳元；而投资房贷款总额下降了2.7%，至67亿澳元。购买新房的贷款批准量下降了6.8%；购买二手房房的贷款申请量下跌了0.9%；而建造新房的贷款批准量则上升了0.3%。
联邦证券经济学家塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）称，这些数据表明，自去年11月起储行的4次削减利率尚未重燃人们购房的信心。他说：「我认为降息对于长期来讲是有效的，但现在这样的环境，我觉得消费者信心不足，投资者持相对谨慎的态度。」目前的市场「呈现出买家和卖家对峙的局面，一方面是买家观望，等待更低的房价，另一方面卖方希望得到多一点回报。」 多家银行下调固定利率 市场减息预期高
在房贷市场疲软和同业竞争的压力下，各大银行房屋贷款的固定利率已削减至3年多来的最低水平。
9月初，联邦银行将新批3年期，4年期和5年期房贷的固定利率下调了0.4%。澳洲国民银行对2年期，4年期和5年期房贷的固定利率的下调幅度最高达20个百分点。从9月12日（周三）开始，西太平洋银行对其1年期，2年期，3年期和4年期抵押贷款的固定利率的削减幅度在5至50个百分点之间。
据投资银行瑞士信贷（Credit Suisse）估计目前金融市场正在掂量储备银行10月的利率走向。投资者普遍预期在未来12个月内，现金利率会削减整整1%至2.5%。 相关文章: 本文标签：房贷, 澳 相关文章: 本文标签：对峙, 悉尼, 澳大利亚, 澳洲, 澳洲国民银行, 澳洲房市, 看中国
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