阿德莱德房价中位数飙升至近56万澳元！29年来最高

2021年12月2日星期四

阿德莱德的房价已经飙升到了前所未有的水平，创下了近三十年来最高的月增幅。

阿德莱德的房价录得近三十年来最强劲的月度增幅，这超过了几乎所有的首都城市。

CoreLogic的Hedonic房屋价值指数报告显示，阿德莱德的房价中位数在上个月增长了2.5%，即13,500澳元，达到了558,179澳元，这是29年来的第一次。

在过去的三个月里，阿德莱德的房价中位数已经上升了6.5%。

其表现仅次于布里斯班，布里斯班上个月房价增长了2.9%，在过去的三个月里增长了7.4%，达到了662,199澳元。

阿德莱德房主的资产价值经历了26.5%的年度增长。

南澳地区的房价在上个月飙升了2.3%，仅次于新州的2.4%和塔州的2.5%。

全国范围内，11月的房价中位数增长了1.3%，是10个月来最弱的增长。

根据CoreLogic的分析，阿德莱德和布里斯班是唯一房价增长没有放缓的城市。

CoreLogic的研究总监Tim Lawless说，阿德莱德的疫情封锁较少，住房负担不那么紧迫，以及更多的移民，助长了房屋需求。

他说："另一方面，悉尼和墨尔本的需求受到了负担能力压力和州际及海外移民流出的严重影响。"

上周末，阿德莱德记录了299次房屋出售，这是自CoreLogic于2008年开始记录数据以来，该州最繁忙一周，这意味着南澳市场的活力强劲。

在截至11月28日的四周时间里，阿德莱德市的房屋销售量比五年平均水平低了32%。

CoreLogic的报告说："在售房屋数量仍然很少，但在大多数地区正在增加。"

"如果房屋需要更长时间才能售出，卖家可能需要调整他们的定价。"

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