来源：1688 澳 洲 新 闻 网
居住在郊区的澳大利亚人凭自己的存款很难买得起一套房子。
在悉尼，对于存款不超过10万澳元、希望首付20%的人来说，只有6个郊区可供他们买房。
都位于市郊，距离悉尼市中心40多公里，包括Austral, Airds, blackkett, Bidwill, Box Hill和Willmont。
堪培拉的情况甚至更糟，在同样的押金下，堪培拉没有房子可供他们选择。
墨尔本有10多个郊区可供选择，比如Wyndham Vale, Rockbank, Dallas Meadow Heights和Coolaroo。
这张郊区观察地图由澳洲住房贷款公司（Aussie Home Loans）制作，根据CoreLogic的数据，帮助潜在购房者根据房产价格中值和存款金额，发现澳大利亚各地他们可以购买的郊区。
抵押贷款经纪人的研究发现，超过二分之一的澳大利亚购房者不确定如何迈出第一步或下一步来实现他们的置业目标，超过一半的人认为房地产市场压力让他们不敢轻举妄动。
令人惊讶的是，鉴于澳大利亚各地房价飞涨，80%的受访者认为2021年将是他们置业计划的好年头，与2020年6月相比，购房者感觉更为乐观。
困惑和没有准备的购房者
澳大利亚住房贷款公司的首席执行官大卫·史密斯（David Smith）表示，对大多数人来说，买房是一件大事，但许多买家感到困惑、不知所措。
大卫说：“在今天的房地产市场上，你很容易被房地产清单上的大量数字吓倒，所以我们希望向澳大利亚人展示实现目标的具体数字。”
市场竞争太激烈，三分之二的野心勃勃的买家错失了房产，超过一半的人不知道他们可以在哪个郊区买房，五分之二的人对他们想要的郊区目前的房价感到困惑。
对许多澳大利亚家庭来说，这是一个令人心碎的现实，尽管他们的储蓄在10万到13.5万澳元之间，但他们仍在努力进入房地产市场。
不过，尽管竞争激烈的市场环境可能令人沮丧，但仍存在重大的机会。
对于新手来说，如果之前没有房地产市场的经验，迈出第一步可能会特别困难。
对于澳大利亚各地的购房者来说，收到的也不全是坏消息。
可供他们选择的阿德莱德（Adelaide）、布里斯班（Brisbane）和珀斯（Perth）的郊区要多得多，只要在银行存10万澳元或更少的钱就可以买房。
在房产管理部门工作的单身妈妈蕾拉辛西亚拉（Leila Cienciala）曾以为自己永远无法像客户们那样买到房子。
但她在3月份找到了自己的第一个家。她花了两年的时间来实现这个目标，在10年的时间里，她积攒了8500澳元的积蓄，然后通过控制开支，她的积蓄达到了4万澳元。
她采用了一种类似于赤脚投资者（Barefoot Investor）推荐的方案，将日常支出、储蓄、学校、体育以及账单分成4个不同账户。
两个月前，她在阿德莱德北部郊区抢购了一套三居室的房产。
40岁的她表示拥有自己的房子，也给她的家人一种安全感。
她说：“在新冠肺炎疫情期间，我们看到租赁需求大幅上升，现在我很高兴我有了自己的房子，不用担心每三年都要因为房主们要卖掉他们的投资房产或者要装修而搬家。在过去的15年里，我每三年就得搬家一次。每三个月就有人来进行例行检查，这让人感到沮丧，我们再也不用面对这种事了。孩子们可以把画挂在墙上，我可以在墙上钻一个洞来装一面镜子或时钟。”
澳大利亚按居住价值中值排名的十大最难以负担的郊区：Longueville, Lane Cove — $3,641,690
Dover Heights, Waverley — $3,242,502
Clontarf, Northern Beaches — $3,164,193
Palm Beach, Northern Beaches — $3,055,580
Bringelly, Liverpool — $3,034,600
Balgowlah Heights, Northern Beaches — $3,009,225
Castlecrag, Willoughby — $3,008,90
Northbridge, Willougby — $2,933,663
Vaucluse, Waverley — $2,786,127
Hunters Hill – $2,748,552
澳大利亚按居住价值中值排名的十大最实惠的郊区：Noresman, WA, — $58,286
Cunnamulla, QLD — $70,428
Coober Pedy, SA — $76,346
Coonamble, NSW — $81,747
Bourke, NSW — $84,494
Blackall, QLD — $84,588
Charleville, QLD — $84,826
Peterborough, SA — $87,530
Wee Waa, NSW — $87,596
Coolgardie, WA — $90,287
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