来源：澳房汇
随着越来越多的年轻夫妇决定在公寓里抚养他们的孩子，我们问了一个由来已久的两难问题: 抚养孩子是否真的有必要拥有占地四分之一英亩的独立屋。图: Peter Rae
6岁的Cameron Lee被问到他喜欢公寓生活的什么东西，他仔细思考了一下自己的答案。
他最后说:“我喜欢走路上学。我喜欢每天都去公园。”
Cameron的父母在过去的21年里一直住在悉尼内环附近的公寓，他们的大儿子也不知道公寓和其他住宅有什么不同。澳大利亚人一向认为在独立屋里抚养孩子总是比在公寓里要好得多，但他的经历与公认的观念不同。
虽然澳大利亚绝大多数人仍然住在独立屋，但现在越来越多人住在公寓。根据澳大利亚统计局的最新数据，在2016年，新州超过20%的住宅是公寓。与此同时，在新州居住在公寓的家庭中，有孩子的家庭约占24%。
Laura Good和Royce Lee在市中心的公寓里住了21年多，现在他们在公寓里抚养儿子Cameron和Lachlan。图: Peter Rae
而这一比例很可能只会继续增长。悉尼独立屋价格的升幅远远超过公寓。Domain房价报告显示，独立屋中位价从2020年第一季度比公寓高出55%上升至今年同期创纪录的74%。3月份的独立屋中位价为131万元，公寓中位价为$751,000。
买家中介Patrick Bright说:“现在，年轻家庭更难有能力住在独立屋里。” Bright是EPS物业搜索的主管，也是《专家买房指南》的作者。“我会和客户聊聊，告诉他们，如果他们的预算是X，他们想要一套独立屋，有什么地方是他们能够负担得起的。
“或者，如果他们对公寓的想法持开放态度，那么他们就可以支付较少的金额，但仍能买到离工作地点和理想居住地更近的公寓。这可能意味着上下班只要花20分钟而不是一个小时，这样他们就有更多时间和家人在一起。”
Patrick本人也了解这种困境。刚开始的时候，他和他的三个孩子住在海边的一套公寓里，直到第四个孩子出生后才搬到独立屋居住。他说:“我们的家位置很好，当时公寓对我们来说很适合。”
选择独立屋还是公寓是许多父母现在要面对的问题。不过，尽管许多人仍然渴望有一套占地四分之一英亩的独立屋，但也有很多人认为，公寓绝对是可行之选。
Laura住得离CBD很近，可以有更多的时间和家人在一起，她家附近有很受欢迎而适合家庭活动的地方。图: Peter Rae
以Cameron的父母Laura Good和 Royce Lee为例，他们住在Surry Hills的一栋公寓楼里。Laura 说:“我一直认为当我“长大”, 有了孩子, 我需要搬到一套有后院和更多空间的独立屋, 但事实证明, 住在公寓很不错。” 今年 45岁的Laura是一位人力资源顾问, 同时还要照顾Cameron和7个月大的Lachlan。
“住在公寓令我有更多时间照顾家庭，因为公寓很容易打理，离市区更近，所以不用花太多交通时间，我可以步行到很多地方，不需开车。我可以和Cameron步行去学校，回来的时候去公园停留一下放松身心。”
47岁的Royce也很珍惜这个地方。他说: “孩子的后院是Harmony公园、海德公园、动力博物馆、达令港……。我们可以步行，或者Cameron可以骑自行车去任何地方。我们有更多的时间在一起。我甚至可以步行回家和家人在公寓里吃午饭。如果我们选的是独立屋，就不可能住在这附近。”
不过，也有很多住在独立屋的家庭很爱他们选择的生活方式。52岁的造型师Lisa Rothner有三个女儿，18岁的Ruby、15岁的Coco和13岁的Demi。她从在Darling Point住了20年的独立屋搬到Vaucluse的独立屋，过去三年一直住在那里。
她只住过一次公寓，那是在装修房子的时候，住了很短的一段时间，她讨厌公寓。她说:“太沉闷了。我觉得自己被困了，没有住在独立屋的那种自由感觉。我喜欢户内户外生活，喜欢感受阳光，住在公寓里不能有这种享受。
“我更喜欢独立屋，因为能给人一种逃离现实的感觉，营造出度假的氛围，让家成为一片绿洲。我喜欢所有空间都延伸到花园、游泳池和露天餐厅的独立屋，三个十几岁的孩子都有足够的空间，我们经常宴客，而这里也有足够空间。女孩子都很活跃，她们经常一起玩，跑和捉迷藏，玩得开心，我们不用担心噪音和邻居会投诉。”
对于Lisa Rothner和她的三个十几岁的女儿Ruby、Coco和Demi来说，住在独立屋让她们可以享有更多的空间。图: Peter Rae
Coco表示，如果住在公寓里，对她来说会是一个问题。她承认:“我们很吵。我们互相追逐、打闹，我弹钢琴，Ruby吹单簧管唱歌，Demi吹萨克斯风。在独立屋就不会有问题。”
Ruby同意。她说:“在独立屋我想制造多少噪音都可以。我们有朋友过来，和我们一起演奏，而这在公寓较难做到。我们会跑来跑去，如果有人住在你楼下，那就麻烦了。”
在制造噪音、隐私、空间(如果你能买得起面积更大的房子)、拥有后院以及享受自己做决定的自由(需要市议会审批)方面，独立屋当然比公寓更有优势。另一方面，你可能会住得离市区更远，很多周末都要修草坪、做维护和自己支付很多开支。
公寓的好处是: 可以更靠近市区或选择最喜欢的城区，但价格更容易负担, 有别人做维护, 和其他住户分担支出, 可能有公共游泳池, 花园和烧烤设施, 往往有更好的保安, 你任何时候想去旅行，只需把门关起来, 尤其是在(可能很遥远的)将来你想出国的时候。
缺点是和邻居住得很近，通常空间更小，户外区域也更小，还要忍受业主立案法团为你制定的规则，例如饲养宠物、装修和征收特别费等。
Lisa Rothner和她的女儿喜欢独立屋提供的自由。图: Peter Rae
PPD Real Estate合伙人Debbie Donnelley深知独立屋和公寓的优点和缺点。她有两个孩子，一个15岁，一个13岁。她在市区有一套公寓，在海边有一套独立屋。
她说:“现在我的孩子都十几岁了，独立屋更加适合，因为他们可以有自己的空间、自由和隐私，可以和朋友一起玩，而且墙的另一边没有邻居。但我也很喜欢这套公寓，因为它有24小时的门房服务，所以总是有人在附近，而且保安很好。”
“还可以有人照看公寓楼，也很有社区归属感，而孩子可以和住在同一个地方的朋友一起玩。两者都有各自的优点。”
业主立案法团联盟的主管Phillipa Dobbin认为，心态是最重要的因素。
她说:“离便利设施和交通枢纽更近，有共享的设施和现成的社区，这通常是值得放弃澳大利亚传统梦想，住在独立屋的原因。不过，说实在的，无论你在哪里，你都可以让自己快乐!”
我们对家庭需要更大空间和更多卧室的一些假设可能并不一定是正确的。Bankwest Curtin 经济中心的研究员Michael Dockery教授就家庭需要多少空间做了一项研究。
研究结果显示，他假设:“在心理健康和行为发展方面，较高的居住密度和共用卧室通常会给儿童带来更正面的结果。”
畅销书《养育一个乐观的孩子》的合著者、治疗师Alicia Fortinberry表示，要孩子活得幸福，选择独立屋或公寓并不会有很大的分别，其他因素更重要。
她说:“接触大自然至关重要，因为研究显示，即使是在公园散步也会对孩子的健康有益，在室内种植盆栽植物，甚至是大自然的图片也能增进健康。孩子和他们的父母真正需要的是投入社区，你住独立屋和公寓都可以达到这个目的。”
最后，让我们问问Cameron，他希望自己的公寓加添些什么东西。
他说: “嗯，我想要一台有16个电影屏幕那么大的电视。” 他仔细计算了需要的尺寸。“但我认为我们没有这么多空间……”
更多详情请参阅：https://www.domain.com.au/news/the-young-familys-dilemma-is-a-house-really-better-for-raising-kids-than-an-apartment-1052306/
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