来源：悉尼名城快讯
据澳统计局（ABS）公布的最新数据，2020年12月新住房贷款总额和自住房贷款总额分别创下新高。四大银行在澳大利亚的房贷市场占有率继续提升。
2020年12月新增住房贷款总额上升8.6%至260亿澳元，较2019年12月增长31.2%。新增自住房贷款总额上升8.7%至199亿澳元，比2019年12月上升38.9%。
据澳大利亚四大银行—澳新银行（ANZ）、联邦银行（CBA）、国民银行（NAB）及西太平洋银行（Westpac）公布的最新财报，上一季度新房贷显著攀升，而延期贷款则持续下降。
CBA
2020-21财年的上半年，联邦银行的贷款规模已增至4980亿澳元，半年内增加130亿澳元。
截至1月31日，联邦银行有2.5万笔房贷处于还款延期状态，约2000笔商业贷款延期。
ANZ
澳新银行的住房贷款余额增加了50亿澳元，有1.5万笔房贷仍处于还款延期状态，预计约40%的延期房贷会2月恢复偿还。
NAB
国民银行尚未披露最新的贷款数据，但有信息透露，NAB已批准4000余名首次购房者首付计划，而且延期贷款也在减少。截至12月31日，房贷延期余额已降至20亿澳元，而最高峰时为380亿澳元，商业贷款的延期余额也从最高峰的190亿澳元下降到10亿澳元。
Westpac
西太平洋银行房贷规模则有所下降，从2020年3月的4460亿澳元降至2020年9月的4410亿澳元，到年底降至4390亿澳元。
截至今年1月31日，西太平洋银行仍有2.6万笔延期房贷，总金额达107亿澳，另有4亿澳元的延期中小企业贷款。
澳大利亚住房贷款市场的利率已降至历史最低水平，有迹象表明贷款机构仍愿意降低利率以吸引新的借款人。
Greater Bank将一年期固定利率降至1.69%，成为澳大利亚自住业主自住贷款利率最低的一款产品。
在过去12个月里，悉尼几乎每个城区的独立屋房价都在上涨，其中115个城区实现两位数涨幅！
根据最新的《Domain House Price Report》房地产价格报告，悉尼的独立屋中位价在2020年第四季度飙升4.8%，达1,211,488澳元，创历史新高。惊人的独立屋中位价比Covid 19疫情前高出近5万澳元。
低利率为首次置业者提供了更便宜的信贷，极大程度地缓解了难以付首付入市的窘境。
澳大利亚联邦政府的多重优惠福利措施、消费者信心的“明显反弹”、银行的抵押贷款延期、历史低利率、疫情的高效监管等，都稳定了大流行期间的房地产市场，缓解了想要入市者的购房压力。
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