来源：澳洲房产OzHome
疫情逐渐解除，相关限制也随之放宽，再加之澳储行的利息，已经降至历史最低点，整个11月，澳洲首府城市的房价都有所上涨。
有调查数据显示，全澳的房价在11月，增长了0.8%，这也是全澳房价连续第二个月增长，10月份，除了墨尔本以外，其他首府城市的房价也都上涨了。
从11月初开始，墨尔本限制措施开始解除，墨尔本房价11月增长0.7%，但在一个季度内房价依然下降了0.4%。悉尼11月房价增长了0.4%，季度增长率达到了0.3%。
专家表示，相较于3月份来说，总体房价还是略低，但是按照目前的形式发展，到2021年2月，大多数城市的房价，都能全面恢复，不过，墨尔本现在的房价比高峰期低5%，恢复的时间也要更久。
独立房房价增长的速度比公寓更快。虽然墨尔本内城区近几年的新公寓开发案很多，而且租客们在疫情期间也非常艰难，但单元房房价目前为止基本保持稳定。
11月，墨尔本公寓价格上涨了0.7%，但悉尼公寓价格下降了0.7%。独立房价格分别上涨了0.6%和0.9%。
有专家称：“我们怀疑，相对独立房来说，墨尔本公寓价格的强劲趋势可能只是短期的，除非海外移民更快返澳，帮助促进租房需求。大部分首府城市的独立房都非常强劲”。
虽然主要是可负担住房促进了房市复苏，CoreLogic发现，悉尼和墨尔本25%最昂贵房屋的房价也出现了类似的趋势。
11月，住宅价格表现最强劲的首府城市是达尔文和堪培拉，房价分别上涨了1.9%。
布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的房价现在达到了历史新高。首府城市的总体房价上涨了0.7%。
澳洲乡镇的房价则上涨了1.4%。澳洲租客现在面临着不一样的情况。从今年3月到11月，悉尼和墨尔本公寓房租下降。
悉尼单元房房租下降了6.6%，墨尔本单元房房租下降了7.6%，独立房的房租在危机期间没有受到很大影响。
在疫情最严重的时期，很多银行的经济学家预测，墨尔本和悉尼的房价在未来两年将出现双位数的下降。
但那以后，失业率没有达到最糟糕的情况，疫情的扩散得到了控制，接受房贷假期的数万房屋业主已经恢复偿还贷款。
NAB首席经济学家Alan Oster现在已经修正了预测，预计2021年房价上涨5%，2022年上涨6%。
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