2020年4月3日星期五

莫里森宣布,商户营业额减少,房东必须减免房租。暂停驱逐租客是否可以依法强制执行?

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租户收入减少,房东必须相应降低房租

莫里森(Scott Morrison)曾表示,他希望国家内阁可以在周五敲定一项商业租赁协议,但现在表示要拖到下周。他说,内阁已经同意了一项针对商业房东和陷入困境的租户的强制性法规。这一强制性规定将适用于营业额少于5000万且参与了「留住员工」(JobKeepers)计划的租户。

莫里森说:如果租户的营业额减少,那么房东也必须免收相同金额的房租。莫里森表示,对于必须关门三个月的企业,租户和房东可以在租约结束时同意将租约延长三个月,以弥补收入损失。

暂停驱逐租客是否可以依法强制执行?

莫里森回应称:“我想对房东说,做正确的事。与您的租客坐下来协商,他们一直在为您支付租金,一周又一周地工作。请尊重彼此的生计,并尽可能支持彼此的生计”。

“这将是一个艰难的时期。无论您是不是房客,我知道房东也会有这种感觉。银行也必须做正确的事。这不是关于偏袒谁,而是要确保澳大利亚人共同努力解决他们共同面临的问题”。

“这不是房客的问题,也不是房东的问题,不是银行的问题,这是他们共同的问题”。

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