来源：澳洲网
（图/澳广网截图）
【澳洲网诺伊3月31日编译报道】随着上周末约40%的房产拍卖会被取消，澳洲莫里斯总理宣布了更严格的隔离措施，来应对新冠疫情大流行趋势，房地产市场活动因此放缓。
清拍率创去年6月以来最低水平
澳广网30日报道，联邦政府上周宣布了社交隔离政策，并禁止举行房屋拍卖会以及房屋展销会，迫使中介采取在线拍卖以及通过电话私下交流的方式。
房地产中介对此表示，市场需要花费一些时间来适应这一新的现实。
据房地产研究机构CoreLogic介绍，上周原本是今年以来最繁忙的一周，3203套房屋待拍卖，但其中的40%被从市场中撤销，退出率较前一周的7.5％大幅上升。
同时，初步房产清拍率也下滑至51.4%，创2019年6月以来的最低水平。
“总体而言，我们预计，无论买卖方式如何，随着买卖双方撤离场外并等待确定性返回决策，新房地产上市将大幅下降。”CoreLogic称，“一些卖方将选择将其上市方式转换为私人协议方式，而另一些卖方则可能将其财产从市场上全部撤出，直到信心和销售状况改善为止。”
墨尔本、悉尼房价预计跟随清拍率下滑
在墨尔本的1517套代售房屋中，初步清拍率诶58.6%，同时退出率为32%。悉尼的1263套房产的清拍率为47.3%，且目前已有385套房产确定撤销。
对此，国民银行（NAB）经济与市场主管噶瑞思（David de Garis）表示，上周无论是房产销售还是购买的问询数量均有所减少。
“CoreLogic报告称，截至3月25日当周，对他们的《比较市场分析》报告的需求进一步下降了38％，该报告是地产经纪在拍卖之前参考的报告。”噶瑞思称，“这意味问询数较去年同期下滑了20%，当时的房地产市场还处于下行期。已经有迹象表明东部沿海地区价格的上涨速度正在放缓。”
编辑：言果
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