来源： 墨尔本微生活
接下来还会涨
根据CoreLogic本周一发布的最新房价数据：今年2月份，澳洲各大首府城市除达尔文之外，房价全都继续上涨。
全澳房价上个月平均涨幅1.1%，全年涨幅10.1%！目前澳洲的房价中位数是$549,918。
如果按照这个趋势继续下去，澳洲的房价将在几周之内打破有史以来的最高纪录！
所以这几个地方远郊区的房价会上涨，因为买家都更倾向于远郊区的房子了。不过，房价总体上涨的趋势是不变的，想买房的可能要抓紧了。
而且现在已经有5座城市的房价创下了历史新高！
我们分别来说。
墨尔本：
上个月，墨尔本的房价上涨了1.2%。
过去一年，墨尔本的房价涨幅10.7%。
现在墨尔本的房价中位数是$689,088。
这个价格不仅完全消除了自2017年9月房价顶峰之后下跌的11%，
而且还超过了顶峰时期的房价，成为了墨尔本有史以来房价的最高纪录。
悉尼：
月份，悉尼的房价涨幅1.7%。
过去一年，悉尼的房价涨幅10.9%。
目前悉尼的房价中位数是$1,001,357，重回百万刀以上。
不过，由于悉尼的房价自2017年顶峰期之后下跌了15%，所以现在的房价仍然比顶峰期低3.7%。
但是CoreLogic说了，按照目前这个趋势，到5月底，悉尼的房价就会打破之前的最高纪录！
布里斯本：
阿德莱德：
2月份涨幅0.1%，全年涨幅0.4%。
房价中位数：$439,453。
霍巴特：
2月份涨幅0.8%，全年涨幅5.0%。
堪培拉：
2月份涨幅0.8%，全年涨幅4.1%。
房价中位数：$631,862。
房价中位数：$488,968。
珀斯：
房价上涨了0.3%，已经连续4个月没有下跌。
但是珀斯现在的房价仍然比最高峰时低21%。
房价中位数：$503,265。
达尔文：2月份，达尔文的房价下跌了1.4%，
是唯一一个下跌的首府城市。
2月份涨幅0.6%，全年涨幅1.9%。
现在的房价中位数是$386,345，比最高峰时低1/3。
据报道，这一次的房价上涨是从2019年中期开始的。
2019年，澳联储接连3次降息，降到了0.75%。
这个史上最低利率，再加上宽松的贷款政策，使得买家纷纷涌入房产市场，扭转了澳洲房地产市场近2年的下跌趋势。
分析人士还预测，受山火和新冠肺炎疫情的双重打击，本周二，澳联储可能会再次降息。
这会对房价造成什么样的影响，现在还不知道。
但是专家表示，由于房价涨幅超过了工资上涨的速度，房价的可负担性会降低，尤其是墨尔本、悉尼和霍巴特这几个城市。
现在的房价中位数是$442,691。
转载声明：本文为转载文章，不代表我站观点，对转载有异议和删稿要求请联络我们。
没有评论:
发表评论