作者:Nicole
今年，随着澳联储连续三次降息至0.75%，大批房产投资者重回市场。
与此同时，拍卖市场，清空率持续走高！根据CoreLogic最新拍卖分析报告显示，
联合首府城市拍卖清盘率平均达71%，并连续7周超过70%。
上周各州首府城市拍卖清盘率
悉尼墨尔本房价连续三个月保持增长，这也是自2019年5月市场触底以来，房价以0.9%的最大月增长速度，累计上升了1.7%，即将进入下一轮增长周期，强劲反弹超出预期。同时 自由党购房利好政策持续推进！
1.首次置业贷款计划已确认实施
自由党近日，澳洲住房部长MichaelSukkar在会议上宣布：
针对澳洲首次置业者的重大利好政策：
首次置业贷款首付计划
确认将于2020年1月1日正式实施！
届时，澳洲中低收入者只需要付5%的首付，就能拥有自己的房屋！国家住房融资和投资公司届时将提供5亿澳元资金来实现！
首次置业贷款计划
• 只需首付5%，政府会担保剩下的15%
• 购房者贷款比例为95%，但节省了LMI保险费（约$10,000）
• 政策适用于单人年收入不超过$125,000或夫妻不超过$200,000
• 每个财政年，该优惠仅限1万人
• 该优惠政策从2020年1月1日起正式生效
比如，如果你是首次置业买家，购置一套70万的房屋，仅需首付$3.5万！
新政的实施也帮助更多辛苦攒首付的首次置业者快速进入澳洲房市，实现买房梦想！
并且可以节省上万远的贷款保险费！新政还与现有其他首次置业优惠并存！
2. 大批买家即将涌入房市
澳洲房屋业协会Graham Wolf表示：“对于许多首次置业者来说，该计划将是一个梦幻般的机会！”
原本还在攒首付的澳洲潜在买家们将会提前踏入市场！
自由党上任以来，全澳范围内待售房产数量上涨了4%，拍卖参与者增长了14%！自8月初以来，在Domian挂牌出售的悉尼房产增加了16%；与此同时，进入房市的买家增加了24%！这样一来，
澳洲的房价又要上涨了！！
3. 你要等到2020年1月才买房？！
你还想等到2020年1月才买房？？！
不！！！
现下，越来越多的买家和卖家正在涌入市场！然而，符合条件享受5%首付的首次置业者每个财年仅限1万人！澳洲建筑师协会首席经济学家加勒特(Shane Garrett)表示，随着首次置业者政策的实施，现在澳洲房市已经处于拐点，一切都在同时间和房价赛跑。首次置业者将成为房产市场活动的重要推动力， 房价也会随之上涨！
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