澳洲房产市场五年内将重新洗牌？专家预测：房价将上涨，中国买家将减少

2019年8月7日星期三

来源：Real Estate

【亿亿网8月7号编译报导】任职于知名房地产网站realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee在8月7号发布了她对澳洲房产市场在未来五年的表现的预测。

在利率方面，Conisbee预计：在今后五年，利率虽然会缓慢上升但仍然不会回到两位数。

因此她建议，大家可以多还贷款时就应尽量多还。

在房价方面，Conisbee预计：在未来五年，澳洲房地产价格将会迎来一波上涨。

然而，由于投资客的回流需要一定时间，我们可能还得再等一段时间才能等到房价上涨超过10%。

另外，随着发展工业的增长持续放缓，在未来五年，新屋的开工率将会降低，而随之而来的便是房价的上涨。

在她的第三项预测当中，Conisbee提到：在未来五年，澳洲依然会是房价最高的国家之一。

然而，不管澳洲房价再怎么高也不会高过香港的房价。

在外国投资方面，Conisbee提到：在澳洲买房的外国投资客，特别是中国投资客，会逐步减少。

根据外国投资审查委员会所发布的数据，去年在澳洲购买房地产的外国投资客人数呈现了巨幅下降。

今年，在realestate.com.au上寻找澳洲房产的中国投资客人数同样也变少了。

事实上，打算在澳洲买房的中国投资客人数已降到历史新低，并且在短时间内可能不会上涨到之前的数量。

最后在移民方面，Conisbee预测：澳洲可能会迎来一波来自香港，英国，和美国的移民。

就像之前的印度和中国一样，由于这几个地方目前的政治和经济情况都不稳定，这些地区的人民可能会比其他地区的人民更向往澳洲更为稳定的经济发展。

因此，虽然在未来五年，来自印度和中国的移民仍会占澳洲移民人口的大多数，来自香港，英国和美国的移民数量将有可能大幅上涨。

对于Conisbee的这五大预测，您怎么看呢？

Ref:https://www.realestate.com.au/news/what-will-australias-property-market-look-like-in-five-years/

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