作者:Aries
在房市衰退期间，墨尔本房价达百万澳元的城区减少了数十个。（房产网站Realestate图片）
据房产网站Realestate报道，过去一年，墨尔本房价达百万澳元的城区减少了数十个，为想在令人向往城区买房的置业者提供了少有的机会。
据维州房产研究所（Real Estate Institute of Victoria）的数据显示，在2017-18财年，墨尔本有166个城区的中位房价不低于100万澳元。但在房市衰退期间，该市这类邮区的数量减少至127个。有41个城区房价降至百万澳元以下，另有2个则成为新晋的百万澳元城区，包括萨默斯（Somers）和上比肯斯菲尔德（Beaconsfield Upper）。
在过去一年，博士山南（Box Hill South）的中位房价大幅下滑31.2%，减少了43万澳元，降至95万澳元。
诺丁山（Notting Hill）、查德斯顿（Chadstone）和穆拉宾（Moorabbin）的房价降幅均超过20%，中位价分别降至86万澳元、91.6万澳元和96万澳元。布莱克本南（Blackburn South）和亨廷戴尔(Huntingdale)的房价均下滑19%，中位价降至96.1万澳元和87.5万澳元。
米切姆（Mitcham）、罗赞娜（Rosanna）和森林山（Forest Hill）的房价也跌至百万澳元以下，降幅均超过15%。
此前房价达到百万澳元或以上、现在降幅最大的城区集中在墨尔本的东部和东南部。但北部和CBD西部城区没有受到影响，包括阿尔托纳（Altona）、塞登（Seddon）、斯波茨伍德（Spotswood）、科堡（Coburg）、普勒斯顿（Preston）和弗莱明顿（Flemington）。
维州房产研究所主席沃特斯（Robyn Waters）表示，墨尔本房市修正给那些想要在优质城区置业的买家创造了“理想条件”。但她警告称，这种情况不会持续太久。
目前，房市拍卖清盘率在提升，参与看房和拍卖的买家人数也在增多，这都预示着房市正走在复苏的路上。
沃特斯建议想要在曾经的百万城区置业的买家，在春季销售旺季来临之前，应该开始积极行动寻找梦想房产了。
没有评论:
发表评论