虽然近几年大量投资者涌入澳洲房地产，导致有担忧积压空屋租不出去，可是最新数据显示，悉尼的租金还在上涨。特别是可负担性较好区域如西区、西南区，一套两卧室的公寓求租者通常都有20组左右。
据悉尼晨锋报报导，尽管过去两年里涌入房产市场的投资者数量已创下历史新高，而且市区周围仍在大量开发新的公寓楼盘，而负担性较好区域的出租房源仍是供不应求。
房产中介Domain集团的最新租赁报告显示，去年悉尼独立屋租金中位价格增长了4%——涨幅为全国所有省会城市中最高；公寓租金中位价格增长了2%。独立屋租金在其它省会城市，除了霍巴特增长了3.2%外，其它均持平。
悉尼现在独立屋每周租金中位数为520澳元；公寓为500澳元。
Domain的资深经济师威尔森（Andrew Wilson）说，目前悉尼新房仍不足而且大量移民不断选择定居悉尼，导致悉尼租金增长趋势还没有放缓的势头，市场上租赁房源仍不足。
报告还发现，租金涨幅最高的是在可负担性较好的区域，比如悉尼西区或西南区。悉尼三分之一的物业被出租，威尔森预计到2014年的统计数据出炉，这个比例应该还会增10%。
房产中介Ray White滨城（Bankstown）分店合伙人之一萨托（Frank Sotto）说，这个区域最受欢迎的是便宜些的双卧室公寓，通常申请者会多达20组。
悉尼是全澳房产投资的中心。数据显示，全澳投资贷款有一半都在纽省。
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来源：大纪元 责任编辑：李熔石
原文链接：悉尼可负担区域 房租继续上涨 供不应求 - 澳洲最新新闻
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