纽房价增长减缓房市有望降温

2014年4月7日星期一

（大纪元记者韩香茗编译报导）根据新西兰国有价值评估机构QuotableValue今年3月的统计数据，在基督城估价偏低、高债务贷款限制及高利率冲击市场的情况下，新西兰房产价值在过去6个月内以最慢的速率增长。因此QV推测，纽房市有望降温。

继去年9月新西兰房产价值增长8.4%以来，截至今年3月，房产价值增长仅为8.8%。在过去3个月内，住宅房价值上涨了0.1%，基督城则下降了1.5%。

为了给快速飙升的奥克兰和基督城的房价降温，避免市场泡沫和由此可能导致的金融不稳定，央行于去年10月实施了限贷令。同时上个月开始加息，预计本月还会进一步加息以遏制通胀。

QV发言人AndreaRush说：“LVR限贷令及央行进一步加息的提示很可能会稳定奥克兰房产价值的增长。因此，两年多来，我们将首次看到一些地区房市的降温。”

根据QV数据，截至3月份，奥克兰房产价值的年增长为14.3%，在过去3个月里仅上涨了0.9％，而奥克兰南部等地区在过去3个月则下降了0.5％。惠灵顿房产价值的年增长为2.8％，基督城的年增长为8.3%。相比2007年年底的房市高峰，全国范围内平均上涨了12.6％。

（责任编辑：易凡）

澳洲新闻