2014年4月21日星期一

澳洲纽省正拟议新法律 强迫公寓业主卖房

(大纪元记者安妮编译报导)纽省公平贸易厅已起草了一份新的法律提案拟交付内阁讨论,根据该提案,多业主公寓大楼四分之三的业主同意就可将整个大楼出售。该提案将可造成一些公寓业主被强迫卖房的情况。


目前,如果把一座多业主大楼拆除或出售给开发商,需要取得楼内每户业主的同意。


晨锋报报导,纽省公平贸易厅厅长艾尔斯(StuartAyres)表示,该改革提案下个月交付议会审议,是“纽省多业主大楼不过时的关键”。他说:“该改革将有助于重建和升级那些维护困难并昂贵的大楼设施。”


如果议会通过这条新法律,将开辟一条新路,大楼可不经全部业主同意就拆除或出售给开发商,而不用继续维护破败的建筑物。


根据政府的数字,区约30%的居民楼超过30年,艾尔斯的一位女发言人表示,该法案的草案已提交相关人士进行谘询。


独立机构悉尼委员会主席威廉姆斯(TimWilliams)表示,该法案对更新需要淘汰的老旧低密度单元楼很重要。他说:“我们认为这是一个为悉尼的(建设)开发与就业和服务良好结合创造新机会的非常重要的改革。”


但纽省租客工会(TUNSW)高级政策官员马丁(ChrisMartin)担心,这会迫使老年人和弱势群体被强行赶出家门。他说:“我们的公房系统没有足够的保障性,尤其是对老年人。如果纽省政府希望要这个市区重建计划,还需制定一个保障性住房计划。”


新提案包括委任大楼重建委员会以监督大楼的出售开发。该法案还包括允许召开业主远程会议并表决,通过邮寄或无记名方式投票表决。


据了解,超过四分之一的纽省人口居住或工作在多业主大楼里。


公平交易厅表示,新加坡、新西兰和美国等国,也采取了无需取得全体业主同意就可出售或拆除大楼的办法。


由于奥法雷尔辞任,纽省大多数部门空岗,但至今没有任何迹象表明公平贸易厅的提案将改变。


(责任编辑:瑞木悦)


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