（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）调查表明，在澳洲无论是买房或租房，人们在房地产市场中有着共同的感受，即需求高，但可供出租和购买的房产数量有限。
据澳洲房地产网报导，澳洲人仍然渴望拥有一所属于自己的房子，目前有很多人正在寻找购买房子。最新的调查表明，当前正在搜寻澳洲房地产市场，希望购买房产的人中有43.1%认为市场竞争太激烈。
纽省和维省竞争最为激烈，分别有58.9%和43.9%的买家称购房很艰难。那些地区房产销售的热门方式是拍卖，这可能加剧了竞争的程度。
购房竞争激烈，而租房更是如此。调查中，有57%的租房客表示，太多的人在他们所在地区寻找同类房子，纽省几乎60%的居民称竞争者太多。
首次租房客曼斯菲尔德（MattMansfield）表示，当他和伴侣埃莉诺（Eleanor）在维省里其蒙德区（Richmond）首次找出租房时，竞争者很多。他说：“我们很快就发现，该地区找租房人的数量远远超过可供出租房的数量。我们经常在出租房开放检查时，发现很多家庭或夫妻共50多人也在看房。”
曼斯菲尔德原以为很容易租到房，但很快就了解到，他们必须采用一定的技巧才能在人群中保持领先地位。尤其是在高需求地区，在竞争中保持领先、获得成功的关键是做好调查，并确保手头上有一份清晰、简明的申请用于任何正在出租房。
那么，怎样才能在人群中保持竞争优势呢？
当查看房市信息时，可利用网站realestate.com.au上的一些有用的工具，跟踪和分享最喜爱的房子的信息，让买家和租房者保持领先的竞争优势。
只要开了一个免费账户，当被选中的房子开放检查时，或任何喜欢的房子被人订过之后又返回市场时，都可以收到提醒信息，确保不会白白地错过机会。
（责任编辑：简玬）
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