| 问：我考虑购买一栋自居房。我已经积蓄了5 % 的首付款。银行可以给我贷款42万澳元，年限25年。不过我担心自己年龄较大，未来10年的经济收入不一定比我现在赚的多，而且澳洲未来的经济发展也不稳定。请问你有何建议？ 答：由于租房比买房便宜，大多数人选择租房，而不是把积蓄的钱用于投资。我认为，购买自己的房子不仅可以拥有房子的产权，而且是很好的投资方式。当然不要给自己太多的压力，最好是尽力而为的积蓄一些存款，从而能够逐渐的还贷，减少贷款总额。如果你能做到这点，还贷不用等25年，就可以提前还清。 问：我今年64岁，自我雇佣。为了减少税负，我每年向自我管理的养老基金中存入最大限额的税前抵扣存款。我在银行开了一个可透支账户，增加现金周转。我是否可以从透支账户中提钱缴存入我的养老基金账户，由此产生的利息申请税前抵扣？ 答：您当然可以从透支账户中取钱存入你的养老基金账户。但是，你的透支账户发生的利息费用不能申请税前抵扣。主要原因是，你的养老基金账户处于累积阶段，并没有给你支付退休金。 问：我与妻子都有62岁。在我们名下共有价值50多万澳元的投资。我们俩每年从政府领取老年退休金1.5万澳元。我本人从其他养老基金中领取退休金4万澳元，两人每年的合计退休金为7.6万澳元。我们拥有自己的房子，并且每个月还清信用卡借款。当我申请免手续费信用卡时，多次被拒。尽管我提供以上收入证明，由于我的养老金收入不交税，我不能提供纳税证明。我怎样能提供收入明细单以满足信用卡申请要求呢？ 答：这是由于申请信用卡是由电脑评估的。我建议您和资深的银行工作人员联系，希望他们能根据您的实际情况批准您的申请。另外，您可以申请相对容易获得批准的借记卡。只要您从您的会计那获得一份您收入情况的证明即可。 | 
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