| 来源：澳洲网站 随着养老成本的不断上升，联邦政府正在考虑出台新措施推广"以房养老"，鼓励老年人通过反向住房抵押贷款（reverse mortgages）来支付自身在养老院的开销。作为养老改革的一部分，预计吉拉德政府将在5月份预算案中，对生产力委员会提出的养老改革方案的回应中，公布相关思路。 据悉，政府会拒绝报告中提出的主要建议——即建立政府专有的反向住房抵押贷款机制，由纳税人承保，并提供优惠利率。政府希望与私营部门合作，确保提供合适的产品，同时为消费者提供充足保护，从而将不动产转化为流动资金，用以支付自身的照护费用。 澳洲养老协会（Aged Care Association of Australia）会长杨（Rod Young）表示，那些有能力支付养老成本的人应该自力更生。"这项政策可能是非常关键的第一步。"他说，"没有它，情况就会继续恶化，现在正在的建设的养老院容量根本无法满足明天的需求。" 目前，只有低看护的养老院床位才需要支付食宿费，大部份的看护都是由政府买单，这导致养老院缺乏资金兴建新设施。但在新的体系下，所有的养老院都需客户自己负担食宿成本。 所谓以房养老，就是老年人以拥有产权的住房作为抵押，向银行或其他金融机构借款。房主可以继续保留房屋居住权，待房主去世之后，再由贷款机构或房主的继承人将房产出售来偿还贷款。政府近期已通过新法律，以确保逆向抵押贷款不会产生负值，也就是说，通过逆向抵押贷得的资金不会超过房产的价值。
相关文章:本文标签：以房养老From 政府拟推反向抵押 实现以房养老 by 澳洲新闻 | |||
| | |||
| | |||
|
没有评论:
发表评论