澳洲房地产投资者正掀起一场多年未见的借贷热潮，1字开头的抵押贷款利率已经消失不见了！
根据统计局(ABS)10月份的贷款金融数据，住房贷款需求总体下降，但房地产投资者的贷款承诺上升了1.1%，10月份新批准的投资者贷款价值比一年前高出90%。
ABS金融与理财主管Katherine Keenan表示，目前已接近创纪录水平：“投资者住房的新贷款承诺价值已连续12个月增长，在2021年10月达到97亿澳元，这是自2015年4月创下历史最高水平以来的最高水平。"
目前，四大银行已没有低于2%的抵押贷款利率产品。澳洲国民银行(NAB)在不到六周的时间里第三次提高固定利率，其中一些抵押贷款利率上升了0.5个百分点，NAB最便宜的一年期固定抵押贷款利率从1.99%升至2.49%。
此举使大型银行1年期和2年期的最低固定抵押贷款利率降至2.24%。
RateCity的Tindall表示这种趋势不会停止。她警告说："当人们在一两年之后重新调整他们的贷款时，他们会发现大多数利率都是以3开头的。"
不过，RateCity的数据显示，大型银行的分支品牌以及许多较小的银行和贷款机构的利率仍低于2%。其中最低的是1.59%的一年期固定利率，还有低于2%的两年期和三年期固定利率，目前最低的浮动利率为1.77%。
但Tindall表示，小银行的固定利率也在上升，2%以下的固定利率正在迅速消失。
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