预测澳洲明年房价增速仍将高于工资！银行发出警告

2021年11月21日星期日

据报道称，经济学家警告，澳洲明年即使工资提高、房价放缓，首置业者也将很难进入房市，因为房价的增长速度仍将超过工资。

根据澳洲统计局（ABS）的数据显示，在截至9月的一年中，全澳周薪增长了2.2%，本季度增长了0.6%。

与此同时，澳洲州府城市的房价也一年内大幅上涨21.9%，三季度上涨3.5%，预测全澳房价中位数将近100万澳元。

其中，悉尼、堪培拉、霍巴特和一些地区的房价飙升得更快，一年内涨幅超过了30%。

此外，澳盛银行（ANZ）也预测，澳洲房价将继续上涨，并表示明年的涨幅将略高于6%，然后在2023年下降约4%。

但即使房价依照澳盛银行的预测下跌，2023年底的房价仍将比2019年底贵27%。

澳盛银行高级经济学家Felicity Emmett表示，工资增长和房价上涨之间的差距越来越大，这使得那些尚未拥有房产的人极难入市。

“尽管一些城市的租金已经下降，但这对那些想买房的人来说并没有什么帮助。目前，首次置业者需要将其年薪的80%以上攒下来当首付。”

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