据《每日电讯报》报道，在最适合房产投资的20个澳洲小镇中，新州占据了9个，其中还有4个进入了前十名。
城市经济咨询公司Ethos Urban列出了最适合投资的地区榜单。公司经济学家、总监Chris McNeill表示，从这20个地区的特点来看，可以得出一个结论，“新的交通基础设施会影响一个地区的投资机遇”。
“新州在这次研究中就做得非常好。”
此次研究的考察因素包括新的交通基础设施、平均年租金收益、最近的人口增长率、房价中位值以及平均房租、生活方式（包括咖啡店多不多）等等。
McNeill表示，就投资机遇来说，新州很明显是大赢家。在此次的20个城镇中占据了9个。
Five Dock（第三名）、Rozelle（第五名）、Parramatta（第七名）和Crows Nest（第八名）都进入了前十名。
“包括悉尼Metro South West在内的关键交通基础设施将加强North （第14名）和Crows Nest与CBD的联系。而Five Dock、Rozelle、Parramatta、Pyrmont（第15名）和Concord（第19名）也通过地铁线与CBD相连，从中收获巨大。”
“这些地区最近房租、房价中位值以及白领员工都出现了增长，因此也对投资者来说更具吸引力。”
悉尼男子Jack Kupresak已经选择Parramatta一套在建的三居室公寓作为他第一套，也可能是唯一一套投资房产。
Kupresak为这套公寓楼花支付了110万澳元。公寓预计将于明年中旬完工。
虽然目前价格这套公寓作为投资房产，但Kupresak也没有排除未来和家人一起换小房住到公寓的可能。
“我在这里工作，所以我很了解，这是一个正在发展的地区，我认为这将是下一个大的CBD。”
McNeill称，大多数投资热门地区都在悉尼CBD几公里以内，其中包括Waterloo（第12名）。距离CBD最远的上榜地区是Coffs Harbour（第13名）。后者是一个海滨小镇。
主导此次研究的ME银行首席经济学家Peter Munckton表示，毫无疑问，在经历了新冠疫情封锁和很多地区房价猛涨之后，投资者已经回到了市场上。
他认为，澳储行要等到2023年第二季度才会加息。
“房产投资应该是一种持续3年到5年的策略。我的建议是只借贷你能负担的金额，采取长期的态度，确保用合适的价格在好地段选择一套号房产。”
ME银行执行长Martine Jager表示，使所有澳洲人有房住是非常重要的。
“我们知道很多人在封锁期间开始审查自己的经济目标，正在考虑采取下一步措施达成目标。”
最适合投资的20个澳洲城镇：1、昆州Woolloongabba
2、昆州Burleigh Heads
3、新州FIve Dock
4、维州North
5、新州Rozelle
6、西澳Ellenbrook
7、新州Parramatta
8、新州Crows Nest
9、维州Preston
10、维州South
11、西澳Yanchep
12、新州Waterloo
13、新州Coffs Harbour
14、新州North
15、新州Pyrmont
16、西澳Claremont
17、昆州Mermaid Beach
18、昆州Miami
19、新州Concord
20、昆州Fairfield
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