2020年9月18日星期五

想在悉尼的这些区域买房,先看看自己的年薪是多少!一些热门区域的购房门槛其实也不高

来源:澳洲房产OzHome

不同的收入对于买房来说往往有不同的选择。而现在,是时候了解一下你的收入和与其相对应的购房区域是什么了。

最近的房市,对于中等或中等偏下收入的家庭来说是一个好消息,因为他们很可能能能够在此前无法想象的郊区买到心仪的房产。

由于COVID-19危机带来的经济影响,最近房价下跌意味着那些年收入低于80,000澳元的人,终于可以在那些曾经房价需要你收入超过100,000澳元才能负担得起的郊区买房。

Finder.com.au通过对抵押贷款和价格数据的分析发现,由于价格便宜和房屋贷款利率下降,西南郊区的Elderslie,Spring Farm和Hebersham变得更加受到欢迎。

如果你的年薪能达到7万澳元,那么只要你能够攒够20%的首付定金,就可以考虑购买这些区域的房子。

Finder.com.au经理Graham Cooke说:“现在,房市对于中低收入买家的大门已经敞开。”

“我们看到市场上出现了低于2%的利率,这是一个前所未有的机会。”

Central Coast(Chittaway Bay,Bateau Bay和Hamlyn Terrace)等郊区也发生了类似的变化。

西郊South Penrith,Marsden Park和Emu Plains也位于同一条船上。

而悉尼最便宜的房屋市场,?Austral 和 Wilmot,每年的最低收入要求仅为4.3万澳元。

根据1.95%的利率,在Liverpool、Campbelltown购房需要你有6万澳元的年收入,而在Fairfield则需要7-8万澳元的年收入。

在Castle Hill,这个数字跃升至$163,000,而Kellyville居民需要$128,000的年收入才能轻松购房。

就单元楼而言,Central Coast的Berkeley Vale是最便宜的,要求的最低工资约为36,000澳元/年。

在热门区域Leichhardt购买单元楼的话,需要的薪水至少超过100,000澳元,而在Newtown,这个数字则降至72,000澳元。

相比之下,要在像Vaucluse这样的高级悉尼地区买房,年薪至少要达到$554,000澳元。

在Bellevue Hill,这个数字甚至会上升到663,000澳元。

在Manly买房,将需要超过30万澳元的收入,而在克罗纳拉Cronulla则需要约23万澳元的年收入。

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