来源：新石器留学移民
遭受打击最大的年轻家庭和远郊地区的工薪阶层处境最为不利！
在人们担心30年来的首次经济衰退引发一波止赎浪潮之际，澳大利亚公布了抵押贷款压力最大的邮政编码区。
Digital Finance Analytics预估，由于新冠封锁令经济陷入瘫痪，在墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯、霍巴特的一些地区，有超过80%的还贷人难以偿还债务。
还款困难的全澳平均人数比例已从今年2月份的33%飙升至40%。
银行催债，澳洲众多民众陷入困境
6个月的抵押贷款延期政策让一些处境困难的借款人暂时松了口气，但如今银行开始要求偿还贷款，并向他们施压，如果无法按时偿还贷款就会出售他们的房屋。
上个月，年轻家庭的处境尤其危险，其中71%的家庭陷入困境，而居住在澳洲主要城市边缘地区的工薪族中，这一比例为66.4%。
Digital Finance Analytics负责人、经济学家Martin North说，随着延长的抵押贷款偿还期限结束，以及失业率上升，城市外郊地区的还贷问题将在2021年3月开始恶化。
“这不仅是一场金融灾难，更是社会灾难，会催生更多的暴力和毒品问题。”
“这个群体中的一些人拥有的积蓄最低，所以再过一个月就会付不起所有的账单。”
这是问题的根源，而不是问题的顶峰。
墨尔本严格的第四封锁阶段封锁加剧了抵押贷款的压力，在澳洲10个还贷压力最大的地区中，墨尔本占据了7个，其中超过80%以上的借贷人无法偿还账单的地区，包括
Pascoe Vale
Narre Warren
Belgrave
Armadale
Essendon
下面是澳洲一些受影响最严重的邮政编码区：墨尔本东南部邮编3178（Rowville）：84%；
悉尼西部邮编2770，包括Lethbridge Park，Minchinbury，Mount Druitt：82%；
墨尔本北部邮编3076（Epping）：78%；
珀斯北部邮编6030，包括Clarkson, Merriwa 和 Mindarie：76%；
布里斯班邮编4034，包括Carseldine, Geebung 和 Zillmere：76%；
维州西部邮编3350（Ballarat ）：76%；
贫富地区都出现了问题
墨尔本外东南区的Rowville，8月份有84%的借款人处于压力之中；北区的Epping ，78%的借款人存在还贷困难。
悉尼西部的 Lethbridge Park, Minchinbury 和 Mount Druitt地区，有82%的借款人还贷困难。
悉尼西南部的情况也很糟糕，在Abbotsbury、Bossley Park和Edensor Park地区，有74%的抵押贷款持有人陷入困境。
North先生表示，这些有新建房屋的远郊地区移民比例较高。他说，很多移民来到这里购买这些房产。
大额抵押贷款持有人依赖于多种收入，不幸的是，现在一切都有点不对劲了。
然而，这个问题并不仅局限于按揭贷款压力较大的贫困地区，如悉尼北岸的Roseville和Castle Cove，以及东郊的Rose Bay，这些富裕地区的民众也背负着还贷压力。
澳大利亚最大的城市也并不是唯一陷入这种困境的地区。
珀斯北部的Clarkson、Merriwa和Mindarie，有76%的借款人处境困难。
在布里斯班北部的Carseldine, Geebung和Zillmere郊区，四分三的借款人也陷入了困境。
维州西部的Ballarat陷入困境的贷款人数最多，达到了7462人。
从各州总体来看，塔州最糟糕
但从州一级别的层面上来看，塔州的情况尤为糟糕，由于这个州一直关闭边境，48.8%的借款人面临还贷压力。
而霍巴特北部的Grasstree Hill和Honeywood是全澳还贷压力最困难的地区。
在维州，44.2%的借款人陷入困境，有437191笔不良贷款出现。
这一数字超过了西澳（43.2%），首都领地（41.3%），新州（37.6%）、南澳（37.5%）、昆州（36.4%）和北领地（30.2%）。
许多专家预测，一些陷入困难的业主会被迫降价抛售房产。
RBA上个月就表示，随着失业率自1994年以来首次达到两位数，房价下跌40%是合理的。（详情点击-“失业率达10%，房价恐暴跌40%”！澳洲经济大衰退，民众苦不堪言：我收入减少了81%…）
North先生表示，澳大利亚经济正式进入衰退期，而英国和美国在全球金融危机爆发后就出现了房价暴跌的情况，澳大利亚也很有可能会出现这种情况。
不知各位是否会看好未来的房市？
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