文章来源：Ozhome.com.au
不过，他指出，待售房产的数量，尤其是独立屋，仍然相对较低。
最新数据显示，整个悉尼的房地产销售数量正在回升，其中一个郊区的销售仅在一年内就飙升了244%，着实令人震惊。
根据最新的Domain房价报告，悉尼大部分郊区的房价年增长率尚未出现反弹，多数房价中值同比仍在下降。
然而，房屋销量大幅上升——在截至2019年12月的12个月里，悉尼60%的郊区售出的独立屋数量都有所增加，而单元房销售同比增长约66%。
距离市中心40多公里的Box Hill，独立屋的销量增幅最大，增长了三倍多，从约50套增至180多套。得益于大量新屋入市，该郊区的独立屋价格中值同期上涨了7.1%。
Schofields的房产销量劲升78%，同期售出的独立屋近400套–排在Blacktown(463套)和Castle Hill(434套)之后。紧随其后的是 Edmondson Park，销量增长75.7%，但Schofields和Edmondson Park两个地区的独立屋中值都出现了下降。
BresicWhitney Darlinghurst的柯克(Michael Kirk)表示，Redfern的独立屋中值为142.15万澳元，买家被吸引到这里来，是因为这里的房价相对便宜。而在附近的Surry Hills和Paddington，房价中位数分别为170.5万澳元及227.75万澳元。
柯克发现，最近几周入市的所有房产，买家需求都很强劲，通常开放看房时都有20组至40组人。
位于悉尼东部的Randwick，独立屋销量降幅最大，为38.2%。紧随其后的是南区的Jannali，西南区的Minto以及内东区的Alexandria。
悉尼西区、西南区和西北区的开发郊区主导了前20名独立屋销量的增长，但东内城区Redfern和东区的Woollahra以及北部海滩的Manly也进入了前20名。这份分析针对的是2018年和2019年销量都在50套以上的郊区。
在独立屋销量跌幅最大的20个郊区中，有一半以上位于西南区或西区，这些地方的房价亦同样下跌。
内城区的Haymarket是市场中涨幅最大的，销量增长了一倍多，达到206套，而公寓中位数同比上涨了9.8%。北部上海岸的Turramurra和St Ives紧随其后，分别增长了91.7%和86.7%。
Ray White Upper North Shore的麦克斯韦尔(Domenic Maxwell)表示，Turramurra公寓销售的显著增长，可能是由于最近的公寓完工量。
“接近年底时，我们看到市场有所改善，”他表示。“(但同时)该地区出现了几项新开发项目……因此，数字肯定会大幅上升。”
麦克斯韦还指出，库存水平，尤其是市场上的房屋数量，仍处于较低水平。
单元房销量降幅最大的是Riverwood、Arncliffe和Chippendale，分别下降了41.9%、39.6%和38.7%。
去年，Dee Why, Parramatta和Ryde的单元房销量最高，这三个郊区共售出约1300套公寓，但同比价格全都出现下跌。
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