(大纪元记者张茹墨尔本编译报导)墨尔本的卖家越来越青睐拍卖这种销售形式，相比之下，今年秋季的拍卖房源比去年同期高出27%。
根据维省地产协会(REIV）的统计数据，上周六（6月21日）在统计的708个拍卖中，成交率为72%。
Domain集团的资深经济学家威尔森博士(AndrewWilson)说，拍卖越来越受到卖家的欢迎，包括传统上都采用私人销售的地区现在也开始采用拍卖。
但威尔森博士也说，随着冬天的到来，豪宅市场通常会变淡，他预计未来几周房源会恢复到正常水平。
“精英物业一般都会等到春天，”他说，“在东区、南区和市区近郊，我们可能会看到房源下降的趋势。”
LJHooker的维省经理PaulO’Regan说，在过去6个月里，他的办公室看到越来越多的卖方选择了拍卖这种形式，他觉得这已经成为一种长期趋势。很多在拍卖中流拍的物业在拍卖之后两周内都卖掉了。
O’Regan先生表示，低利率是一个有利因素，市场至少有一部分是被金融期间推迟售房计划的业主推动的。
“在过去12个月里，市场突然出现非常好的增长势头，给人们很大信心。他们说，好，我们现在就把房屋升级吧。”
上周六，各大公司都表现不俗。地产公司JellisCraig在代理的48套物业中，售出39套。Doncaster办公室代理的8套物业全部成功拍卖。主管AndrewKeleher先生说，平均每个拍卖都有3.5个竞拍人。
Biggin&Scott在26个拍卖中成交了22套，还有2套物业依然在协商中。Hockingstuart成交率为70%。海滨物业代理公司Hodges在承接的26个物业中售出24套。Hodges集团董事JulianAugustini说，市场总的来说非常强劲，“比去年同一时间强劲很多。”
上周六有几个出色的拍卖特别可圈可点。在BoxHill，占地695平米的1950年代的砖房，具有开发三套住宅的潜力，吸引了大约200人围观。5位竞拍人举了51次手，终于决出胜负。$1,069,000的成交价比保留价高出$119,000。
上周六，联排别墅也十分抢手，在7CoptfoldCourt,GlenWaverley的联排别墅吸引了7位竞拍人，成功的以$830,000成交。“通常联排别墅售价是$730,000至$750,000之间，”RayWhite的TrevorFernandes说。
（责任编辑：陈明）
本文标签：墨尔本, 墨尔本地产
From 墨尔本地产市场一周拍卖回顾(2014/6/28)-来源：澳洲新闻
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