纽净流入移民创10年新高房市吃紧

2014年3月26日星期三

（大纪元记者韩香茗报导）根据3月21日新西兰统计局发布的数据，截至今年2月28日，新西兰去年净流入移民超过2.9万，创10年来最高。其主因在于移居澳洲人数的减少。经济学家们警告说，流入移民出乎预料，很可能造成新一轮住房危机。统计结果还显示，中国首次超过英国，成为最大移民来源国。

截至2月底，新西兰去年的流入移民增长了13％，达9.69万人，而移出数量下降了20%，至6.78万人，因而，新西兰全年净流入移民超过2.9万。以近期增长比例来看，今年移民人数可能高达3.8～4.0万人，接近于10年前即2003年创下的3.01万的记录。

统计局数据显示，今年2月净流入移民为3,500人（1月份为3,100人），创2003年4月份以来的最高值；而2月份移民澳洲的人数为600人，比1月份减少了250人。来自中国的净移民为6,100人，10年来首次超过英国，成为最大移民来源国，其次为印度，净移民超过5,800人。

ASB经济师在一份报告中说：“从本月情况来看，移民潮可能比我们的预期有所提前，尽管我们很难预料是否会持续下去。强大的内移民将继续增加内需和住房压力，也将成为未来数年内利率上升的重要原因之一。”

Westpac银行经济师们推测，从目前的增长情况来看，不消数月，净流入移民将超过预期的3.3万。他们认为，移民澳洲人数的减少是增加净移民数量的主要原因。尽管前期有迹象表明，澳洲就业率可能再次回升，但由于目前澳洲与新西兰就业市场的明显差异，移民澳洲的人数很可能持续走低。

德意志银行的经济师们表示，21世纪初的移民潮是当时房价疯涨的原因之一。如果过去3个月以来的移民增长率持续一年的话，净流入移民将增至3.8万，接近于2003年的高峰值，就好比人口一下子增长了0.8％。高于预期的移民潮将重燃房市风险，因而仍然是央行上调风险增长及国内通胀预期的重要来源。

ANZ银行经济师们表示，新西兰经济的相对强劲是吸引外来移民的磁石。他们推测说，今年年底，流入移民有望接近4.0万人。大量的移民将刺激消费和住房市场，同时也会解决劳动力。

上周，央行表示，过去18个月中净流入移民的迅猛增长将带动住房及消费需求，因此为控制通货膨胀，央行已将官方现金利率上调了1/4点，至2.75％。估计今年利息将上调100个基点，明年也不例外。利息的上调将有望降温楼市。

信息计量（Infometrics）经济学家们预计，未来数月内移民澳洲的人数会持续走低，而外来移民将持续增加。

根据统计结果，奥克兰对外来移民的吸引力最大，仅去年就增加了1.37万人，坎特伯雷位居第二，新增5,100人，奥塔哥增加了600人，惠灵顿新增400人。

另外，数据显示去年来纽长期居住的华人上升了8.7％，达8,556人，而英国人则下降了0.6％，至1.3929万人。

（责任编辑：易凡）

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