上周六，这套位于North Curl Curl的房子60年来首次出售。
上周六，在一场激烈的竞拍大战中，一名当地买家花了比底价高出近$500,000的价格，最终以266万元拍出靠近悉尼北部海滩Curl Curl海滩的一套有60年历史的石棉水泥小屋。
这套120 Abbott Road, North Curl Curl的三房平房位于这个热门海滨城区的中心，因其优越的地理位置而备受追捧。住宅的地块坡度平缓，面积550平方米，吸引了22名注册买家参加周六的拍卖。
McGrath Manly的销售中介Matt McEwan表示，这也显示悉尼炙热市场的热度。尽管疫情迫使悉尼和墨尔本的买家在没有看房的情况下出价，但市场仍继续飙升，达到创纪录的高位。
McEwan 说: “隔壁的房子是砖砌的，状况要好得多，在2月底以217.5万元的价格售出……比较之下，这是一套更好的物业。所以，考虑到这套房子需要拆除重建，这是很好的成绩。”
120 Abbott Road, North Curl Curl
“事实上，市场在短短6个月内的变化之大令人难以置信….这套房子的底价是220万元，我们在起拍时就达到了这个价格……但在拍卖开始前仍然有人登记，也有些人错失了机会。”
这套平房是上周六悉尼售出的311套房屋之一，清出率高达83%。
McEwan说:“我在北部海滩卖房已30年，现在对卖家来说就像是一场完美的风暴……我对今年的预测是，我在通常比较淡静的平安夜也需要工作。”
他说，上周六，来自各地的买家竞投North Curl Curl的房子，而当地的一个家庭计划拆除房子，改建为现代化家庭住宅，他们最终胜出，成为该这套历史悠久房子的第二任业主。
在南面12公里处的高级住宅区Mosman，位于11 Wolseley Road的一套664平方米、拥有5间卧室的完美住宅在拍卖前已经以1060万元售出，创下当天全国最高的成交价。
11 Wolseley Road, Mosman
Belle Property Mosman的销售中介Tim Foote表示，这套房屋上次出售是在2004年，当时的售价为370万元，从它上市的那一刻起，三位买家就表示有浓厚的兴趣。一位当地居民在拍卖前出价很高，成功买下这套拥有迷人水景的大宅。
Foote说:“我认为这是因为物业的Balmoral山坡位置和距离海滩仅几百米，所以才有令人难以置信的成绩。”
在布里斯班，一套位于17 Boston Street, Clayfield的典型昆士兰房屋由同一个家庭持有25年后，被一位来自农村地区的昆士兰买家以352.5万元的价格拍出，创下布里斯班当天的最高成交价。
Havig and Jackson Real Estate的销售中介Tony Mower指出，这套充满个性的住宅在2012年获得昆士兰建筑大师协会的最佳装修奖，当天吸引了10多名注册竞标者。
17 Boston Street, Clayfield QLD
Mower 说:“这是一套漂亮的房子……但有趣的是，我们有三名昆士兰州农村地区的注册竞标者……这表明市场出现了真正的变化，因为这些农村地区的经济正在改善。”
“我们也有两个来自悉尼的虚拟竞标者，但本地的竞标者出价很高。起拍价为250万元，拍卖速度相当快。我们在出价至340万元时暂停，宣布已超过底价，价高者得，最后以接近底价的价格售出。”
在Carindale，一个布里斯班家庭以235万元购入一套位于高尔夫球场上的房子，创下城区住宅拍卖的新纪录。
Adcock Prestige的中介Jason Adcock表示，在拍卖前，共有178名买家参观了34号Fairway Place，其中8人在周六前以书面出价。
“因为房子正对高尔夫球场，所以有那么多买家感兴趣，在这种位置的物业非常罕见……这是22年来首次上市。卖家是空巢老人，他们正进入人生的下一个阶段。”
34 Fairway Place, Carindale QLD
紧张的供应水平进一步推高昆士兰首府城市的买家需求，但Adcock表示，他刚刚推出几套高端住宅。
他说:“豪宅买家缺乏选择，所以预计竞争非常激烈。”
上周六，在布里斯班，共有63套房屋拍卖，49套售出，清出率达到78%。
其中， McGrath Wilston的中介Craig Lea以150万元售出了位于12 Hunter Street, Albion的一套四房砖屋，比底价高出$500,000。而在185 Westlake Drive, Westlake， Ray White Paddington的Judi O’dea以245万元售出一套带游泳池的宽敞五房豪宅，比底价高出$350,000。
在墨尔本，长期封城已导致数百名卖家从拍卖中撤回他们的房屋，周六只有125套物业拍卖。
尽管出席拍卖的人不多，但仍录得76%的清出率，房地产专家指依然难以满足买家需求量。
37 Glen Iris Road, Camberwell VIC
在售出的房屋中，位于37 Glen Iris Road, Camberwell的一套未经翻修，占地866平方米的平房以265万元成交，12名虚拟注册竞拍者展开激烈的竞争。
Marshall White Boroondara的销售中介Brad Cooper说:“这套房子基本上是一块地，买家是当地人，打算最初住在这里，然后建造两套联排别墅。”
“物业推出市场时的售价是250万元，我们在封城前就在网上挂牌出售，有很多买家感兴趣，所以我们决定把物业拍卖。
尽管隔离措施令墨尔本原本已稀少的待售房屋大幅减少，但Cooper表示，他们的团队在封城期间仍成功售出了40套房屋，这是前所未有的。预计姗姗来迟的春季抢购潮会让他们辛勤工作到圣诞节。
在10 Amaroo Drive, Chelsea Heights，一套530平方米的三房砖屋在周六的拍卖会上以$925,000拍出，仅比$900,000的底价高一些。
Buxton Real Estate Mentone主管兼拍卖师Wesley Belt指出，这套房子是遗产物业，而卖家是两姐妹，在周六之前一直对网上拍卖感到紧张。
他说:她们非常不愿意进行虚拟拍卖，我需要说服她们参加。”
10 Amaroo Drive, Chelsea Heights VIC
Belt表示，这套物业是在8月初封城前几天挂牌的，5名注册买家中的一些人在网上竞拍前曾参观物业，一个打算用作自住的年轻家庭成功购入。
Belt认为，墨尔本的卖家预计封城将很快结束，虚拟参观也上升，这意味着2021年最后一个季度将有更多好消息。
责任编辑：yxy
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