墨尔本Geelong的卖家赚翻了！98.6%的房主卖房获利

2021年1月19日星期二

来源：1688 澳洲新闻网

一个拥有自己的AFL球队而且还是Ute的诞生地的工业城市的房地产市场利润惊人。

位于墨尔本西部的Geelong的卖房率是澳大利亚所有区域中最高的，98.6%的房主得到的比他们之前买房的钱要多。

这个1934年Ford ute的诞生地在CoreLogic的地区名单上名列榜首，随着买家纷纷逃离首府城市，这里的人气飙升。

昆州的阳光海岸（Sunshine Coast）在该排行榜上排名第二。

这个位于布里斯班北部的度假胜地的获利中值为19.5万澳元，业主通常在持有6年零8个月后就把房子卖掉。

澳大利亚东海岸沿岸地区盈利房产数量达到95%，比如新州的Illawarra、Mid-North Coast、Newcastle、Lake Macquarie以及Richmond-Tweed。

CoreLogic表示，这可能是因为澳储行降息，以及澳大利亚沿海地区市场相对于首府城市沿海房地产的受欢迎程度上升的结果。此外鉴于疫情期间远程工作已经常态化，以及政府对人口密度较高的地区实施了相对严格的封锁，这可能增强了人们在澳大利亚地区买房或迁移的情绪。“

在悉尼，94.6%的住宅实现了盈利，而墨尔本、堪培拉和霍巴特的这一比例分别为96.4%、97.5%和96.5%。

悉尼港北部的Hunters Hill的盈利水平特别高，达到97.8%，Blue Mountains紧随其后，为96.6%，Central Coast为95.5%。

盈利率最高的地方是Hunters Hill，这是悉尼的一个高端住宅市场。

正如可以预料的那样，由于持有期较长，绝大多数的销售的都是业主自住的房子。

其他盈利能力排名靠前的地区还有Blue Mountains和Central Coast。

悉尼西部的Parramatta和Strathfield的盈利水平较低，为81%。

墨尔本北部的Nillumbik地区的盈利水平为98.7%，高于Macedon Ranges。

在去年第三季度，88.1%的澳大利亚住宅是盈利的，而在第一季度，这一比例为87.2%。

达尔文和珀斯的房价在2014年达到峰值，在去年又开始回升，西澳和北领地的新冠感染人数较少。

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