来源：微悉尼
想要在40岁之前，就拥有几十套房子，过上光靠租金就衣食无忧的生活吗？
今天带大家看看澳洲这样一位神人，小伙伴们可以参考参考。
Billie Christofi来自墨尔本，今年才37岁，就拥有了20套房子。
她除了是四个孩子的妈，还有另一个身份：一家房产投资咨询公司的老板。
近日，她对媒体讲述了自己房产投资的秘密。
首先一条是，从小就要培养理财意识，她说：“我小时候，父母就一直鼓励我把圣诞节和生日收到的钱存起来……我16岁的时候，就将这些钱取出来，开始投资之旅。”
到了22岁的时候，她的初始存款已经翻了三倍，加上兼职赚的钱以及首次置业者补贴，
她成功入手自己人生的第一套房，她回忆说：“这是个重大时刻，我为此努力了很久。”
这就此开启了她的“房姐”之旅，18个月后，她就将刚买的房子卖了：不到两年，这套房子就增值了15万。
“我用这笔资金买了两套房子，然后利用投资收益来维持复利，买了更多房产。”
目前，Billie自己名下有四套房产，和她丈夫共同拥有16套，
她现在想用自己的养老金购买第21套。
对于“如何开始房产投资”这个问题，她说购买“对的房产”是关键：“刚开始，你必须以‘增值’为目标，这样你才能用收益来进一步投资。
最重要的是，你需要研究自己的现金流和存款，买最适合自己投资组合的房产。”
她说了两种情况，一种是现金流不佳，那就不要太猛，
如果你有稳定的收入，在买房时，就可以稍微“激进”一点。
Billie说，如果你能负担得起，那可以冒一下险，但前提是：确保不要负债。
她的第二个秘诀是“自律”，要明智地花钱和存钱：“花钱很容易失控。我建议大家坐下来，把自己的收支列成表格，仔细分析自己的财务状况。”
通过分析，你要发现哪些支出是可以减少的，是以后需要加倍注意的。
最后，她还有一条准则，对于任何想买的东西，
做出购买决定之前，你都应该等待24个小时：“时间可以让你的购买冲动消减。”
Billie还说，女性常常将财物大权交给男人，可是，女性也要学会理财，
“自己的钱自己掌控”至关重要，
尽管如此，在决定如何投资的时候，寻求其他人的支持同样重要。
小编总结一下就是：从小培养理财意识，长大学习理财知识，
买房的时候，根据自己财务状况，量力而为，
最后，花钱的时候谨慎一点，尽量减少开支。
小伙伴们，加油吧~
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