来源：澳洲新鲜事
据realestate.com.au报道，新冠疫情加速了很多悉尼人搬家到新州乡镇的趋势，这也势必将导致一些关键城镇的房价上涨。
根据人口趋势、房地产销售及基础设施开支的研究，房价上涨最多的地区包括Hunter Region、Albury、Mudgee、Orange和Goulburn。
Hotspotting.com.au研究表明，这些地区的房价在新州3月份封锁之前就已经迅猛增长，很多促进房价增长的因素现在也依然存在。其中包括多样化的经济发展、改善的合适、生活方式的吸引力以及与平均工资相比较低的生活成本。
这些因素吸引了很多来自悉尼和其他首府城市的人，针对住房的需求正在增长。
Hotspotting总监Terry Ryder表示，更便宜的生活方式以及良好的就业机遇在现有的环境下是尤其重要的因素。
Ryder说：“大家有去生活方式可负担性强的地区的趋势，但这其实在疫情之前就出现了。不同点在于现在更多人开始接受在家工作的安排，雇主也更愿意允许这种情况出现，所以加速了已经存在的趋势的发展。”
Hunter Region靠近悉尼且经济强劲，所以能迅速从疫情中复苏，
该地区的经济是基于农业、矿产和能源产业而发展的，而这些产业都没有因为疫情而受到重击。
维州州境Albury的房价也很容易强力反弹。Ryder说：“这里的经济因为疫情而表现良好。主要就业行业是医疗和老年看护。其他大雇主是超市和军队。Albury能很好地度过这次疫情。”
距离悉尼西北区200多公里的Mudgee和Orange的情况也是类似。后者的房屋销售活动在过去一年一直增长，截止到5月的一年内，房价中位值上涨了7%。
而在Mudgee，独立房和单元房的房价中位值增长了8%。
位于Southern Tablelands的Goulburn被认为是另一个表现突出的市场，因为这里是悉尼-堪培拉走廊的关键增长点。
之前住在悉尼的居民Megan Cullen表示，Albury的生活方式更好，而且房贷较低，因为她搬到了这里。
这里的房子和在悉尼能买到的房子完全不是一个级别的。我们住在一个定制设计的房子里，占地面积1500平方米，在悉尼是很难买到的。意味着住宅价格会持续下降。
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