2020年6月22日星期一

悉尼房地产市场开始复苏,但“两极分化”严重

来源:无忧澳洲

悉尼的房产市场在新冠疫情爆发后出现了严重的 “两级分化”,主要原因在于实施了“封城令”后,悉尼购房者的行动受到了影响。

近日,悉尼达令赫斯特(Darlinghurst)地区的一套破旧排屋以460多万澳元的价格被售出.这套房屋目前地板腐烂、天花板半落、阳台塌陷,还曾被水泡过,但成交价却比卖家标出的底价高出100万澳元。据了解,买家今后可能还需要再支付200万澳元用于房屋的装修。

悉尼市中心“垃圾房”挂牌出售 标价360万澳元

此外,新镇(Newtown)的一套三居室排屋以高出底价40万澳元的价格成交。

但并非悉尼所有地区的房地产市场都出现了溢价的情况。根据房地产网站Domain的数据显示,自今年4月份以来,悉尼房地产价值在部分地区出现了大幅度上涨,其中圣乔治(St George)地区上涨了188%,北郊(North Suburbs)地区上涨了95%,内西区(Inner West)上涨了64%,坎特伯雷班克斯敦(Canterbury Bankstown)地区也上涨了42%。

但专家同时表示,买家可以在北莱德(North Ryde)、帕拉马塔(Parramatta)、垦思(Campsie)和格兰维尔(Granville)等郊区买到便宜的房子。在那里,一些公寓的价格甚至比五年前还要低。

卖家萨曼莎·艾特肯(Samantha Aitken)在接受九号新闻台采访时表示:“我认为这能在一定程度上鼓励消费者重返房地产市场。”

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