来源：澳房汇
专家表示，在墨尔本、悉尼和布里斯班，年轻的专业人士和夫妇趁机涌入房地产市场。图: Tammy Law
千禧一代正带领澳大利亚的寻房热潮。首府城市的房地产中介指出，首置买家激增，因为他们希望把疫情的影响变成有利他们的条件。
尽管投资者撤出市场，成熟的业主没有因为害怕经济不稳定而出售物业，专家指年轻、机会主义的专业人士和夫妻涌入墨尔本、悉尼和布里斯班的房市，他们拥有丰富的房地产业知识, 列出他们必须的要求，充满信心地快速出价。
早前，CommSec公布了6月份的经济数据图表，显示活跃的首置买家在今年初达到了10年来的最高水平。
在整个疫情期间，这种势头进一步飙升，随着联邦政府下月重启首次置业首付担保计划，并提供另外10,000个名额，首置买家人数可能再增加。
政府在1月份提供10,000个名额，机会主义的首置买家在几天内就抢光。
布里斯班CBD销售顾问Will Bertelsen指出，首置买家人数在过去几个月大幅上升，而有稳定工作的精明买家看中布里斯班宽敞的两房公寓市场。
“现在每个人都很挑剔……现在有很多选择，所以他们买房时可以精挑细选。但是面积是很重要的，无论是客厅、卧室还是室外空间，都是越大越好。
“我认为很多买家也提前作好准备。我注意到的一件事是，我们很少见到没有和贷款代理谈过的首置买家。”
墨尔本Jellis Craig的Paula Beavis表示，在疫情期间，首置买家人数增加，尤其是在墨尔本一些最受欢迎的地区。
Beavis说:“在疫情期间，人数有所增加……我可能会说，这是由于他们在市场上获得了一些机会……作为一个首置买家，要买房是很难的事情，而且市场价格也出现了调整。”
“我们尤其看到那些购买联排别墅的买家——特别是100万元以下的联排别墅，感觉人数在增加。”
她指现在首置买家一般都是年龄在25岁到30岁之间的年轻专业人士夫妇。
Beavis 说: “我认为他们不担心经济衰退……老一辈人经历过衰退，所以他们要谨慎得多。但首置买家已作好准备出击。”
Ray White Parramatta的Rowen Thredgold表示，无所畏惧的首置买家通常是25岁左右的夫妇，他们希望购买售价$500,000左右的两房公寓，而供应不足阻碍了更多买家进入市场。他指挂牌出售的物业数量增加，再加上首次置业首付担保计划，可能导致首置买家活动增加。
“我认为，如果他们有存款和稳定的工作，他们没有理由不买。现在的利率是这么低，所以买房比租房便宜。
Emma Patterson摄于她的Ascot公寓外。图: Marc Pricop
对于24岁的布里斯班教师Emma Patterson来说，机会、低利率和绝佳的时机促使她进入市场。一周前，她在布里斯班的蓝筹城区Ascot购入一套公寓。
她说:“我大概是在两三个月前才开始找房……我知道自己想买房，然后把疫情看成是一个机会。”
“我知道在这段时间不是对所有人都有利，我认为不会有太多竞争……但当我去参观物业时，似乎还是有很多人有兴趣。”
Patterson在拍卖会上以$361,000购入一套两房、两浴室的公寓。她表示，尽管价格已经达到了自己的极限，但她还是非常高兴可击败其他竞标者，赢得了她梦想中的第一套房，这套住宅位于一个美丽的社区，还设有庭院。
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