作者：Clay
最新报告指出，得益于信贷标准放宽和低利率，澳洲房产市场中独立屋的价格复苏已由起初的悉尼和墨尔本市场扩大到多数首府城市。
澳新银行（ANZ）最新的住房报告显示，独立屋房价继续录得稳步上涨，并超过了预测数据。
ANZ预计到2020年，澳洲房价将平均上涨8％，到2021年将上涨4％。
报告指出，潜在需求和低库存量的结合是“反弹大大超过预期的关键推力”。
随着澳洲房地产市场继续复苏， NAB周五发布的住宅物业指数攀升至近六年来的最高水平。
澳大利亚国民银行（NAB）预计，今年整体住宅价格将上涨4%，2021年将回落至2.5%左右，预计悉尼和墨尔本的住宅价格增长将放缓。
NAB的报告指出：“在各州具体因素的推动下，其他首府城市的状况可能会更加复杂。”不过，尽管ANZ上调了独立屋房价预期，但同时也预计了涨幅将放缓。
ANZ高级经济学家Felicity Emmett说：“在全国范围内预计2020年房价将稳步上涨，但我们认为，随着上市物业数量增长，月度涨幅将放缓。”
“我们现在预计，悉尼和墨尔本的房价增长将在2020年中达到两位数的峰值。到2020年，我们预计全国增长率为8%，到2021年再增长4%。”自去年五月的触底点以来，悉尼和墨尔本的独立屋房价现在已上涨了9％。
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