来源：Daily Mail
一位房地产大师分享了他在新冠肺炎疫情期间在哪里买房的建议，敦促投资者在大流行后房价再次上涨之前，现在就行动起来。
今年28岁的Eddie Dilleen在悉尼西部Mount Druitt的公共住房中长大，他16岁时就决定通过在麦当劳和肯德基工作，为自己的第一套房产存钱。18岁时在新州中央海岸买下了一套价值13.85万澳元的两居室。
现在，他以房产投资人的身份全职工作，他的21套房屋价值在550万至600万澳元之间，分布在新州、昆州和南澳。
Dilleen先生在冠状病毒流行期间仍在购房，他在布里斯班以20万澳元的价格买下了一间商业办公室，比广告上的价格便宜了30%，并鼓励其他澳人也这样做。
Eddie Dilleen和妻子（图片来源：《每日邮报》）
“我对今年的预测是，由疫情的影响，我们将看到更少的人买房居住，但对于房产投资者来说，或许会碰到便宜实惠的价格。银行再次将利率下调至2.7%至3%之间，这使得通货膨胀，或者说房地产价格上涨不可避免，尤其是在中低价位市场，”Dilleen说道。
尽管由于疫情的影响，世界正处于不确定的时期，但Dilleen先生相信明年的房价会上涨，称：“你会希望你现在就买房”。
这位年轻的投资者重点介绍了他觉得现在可以下手的四处房产：
昆州Hillcrest的Johnson Rd上13/110号的三居室住宅以188000澳元的价格出售。每周租金为340澳元，年租金收益率为9.4%。
（图片来源：《每日邮报》）
昆州Chermside的Farnell St 上4/77号一套两居室以269000万澳元的价格出售，以每周330元的租金收取，可以获得近6.5%的收益率，而且这里是一个 优质的地段，距离CBD约15分钟车程。
（图片来源：《每日邮报》）
昆州Collingwood Park的Macbride Court 5号三居室的房子以273000澳元的价格出售，每周租金340澳元，收益率为6.4%，是个抢手货。距市区的车程只需35分钟。
（图片来源：《每日邮报》）
在悉尼，位于Tregear的Kista Dan Ave上的一套三居室房子以399000澳元价格出售，每周的租金为350澳元，收益率为4.5%。
（图片来源：《每日邮报》）
“我个人现在不会在维州买房，因为收益率太低了，”Dilleen说道。
谈到他在悉尼西区青少年时期的生活状况，Dilleen先生说，“很多人没有工作，他直到离开学校才知道什么是大学。我知道我不想让这成为我的未来。所以我开始阅读投资杂志和Robert Kiyosaki 《富爸爸，穷爸爸》等书籍，了解房地产市场。”
Dilleen先生在18岁时买下了他的第一套房子，现在他的房产几乎遍布全澳。
由于早年的经历，Eddie很希望能够帮助到想自己一样对于房地产有热情的人，不想让别人像当初的自己一样，没人指引没人帮助。
Dilleen的故事当然是少数，但是他成功也是有原因的：
首先，他敢于有梦想。尽管出身贫穷，但是他没有因此就放弃最初的想法，而是有想法就努力实践。
其次，他抵挡住了很多人都没能抵挡住的诱惑。对于刚攒下一笔钱的他来讲，买车是更轻松更快速的选择，但是他经受住了诱惑。
最后，执着使得不可能变成了可能。如果没有当时的一试，Dilleen不知道还要多久才能买下第一处房产，更不知道还会不会有今天的Dilleen。
没有评论:
发表评论