来源：澳洲网
今年年初，新州的住宅地产正处于30年来最严重的衰退时期，但在2019年年末以前所未有的繁荣结束。
专家们表示，新州楼市从未出现过像当前市场飙升那样极端的复苏——房价在短短7个月内上涨9.5%。
CoreLogic的数据显示，在此前的22个月里，房屋价值下降了约15%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless称，市场在如此短的时间内从萧条转向繁荣，使得2019年成为历史记录，许多其他记录也被打破。
这些记录包括有记录以来最低的房屋周转率，自2009年首次追踪房地产成交量以来，从未有过如此少的房产易手量。
利率也处于历史最低水平，一笔价值超过1.4亿元的交易打破了澳大利亚最贵住宅的销售记录。 近期房价飙升，是因为在需求旺盛的时候，很少有房主把自己的房产挂牌出售。
低廉的信贷和放松的银行贷款标准助长了这种需求。 劳里斯补充称，联盟党政府在联邦选举中意外获胜，消除了工党废除负扣税计划的不确定性，这也提振了买家信心。 最近市场好转的最大赢家是高档沿海郊区，以及Parramatta和西部内陆地区。
CoreLogic在一份详细描述今年房价走势的最佳报告中指出，Parramatta CBD以北7公里的Carlingford的房价涨幅最大，达到15.4%。
Sydenham-Tempe-St Peters的公寓住宅价格涨幅最大，达到11.5%。该地区也是涨幅中值最大的地区之一，涨幅为14.5%。
房价涨幅最高的前10个地区还包括Sutherland Shire的Loftus-Yarrawarrah地区（15.2%），以及Rose Bay- vauclu – watsons Bay地区（11.2%）。
以销售额衡量，最受购房者欢迎的郊区是新州西北部的凯利维尔（Kellyville）。共有500多笔房产交易，其中大部分是独立式住宅的销售。
Blacktown是第二大最受欢迎的郊区，其次是Dee Why和Castle Hill。
Mosman是Parramatta以东最受欢迎的郊区，也是销售总额超过10亿元的最高郊区。Vaucluse的房屋销售总值为6.12亿元。 丽贝卡·弗格森（Rebecca Ferguson）在Lane Cove买卖了一套房子，这里也是销售额最高的10个郊区之一。
她说：“现在都快疯了。对我们来说，买房子并不难，因为我们想要的是可以装修的房子，而大多数买家想要的是外观漂亮的房子。我想如果我们也想要一个漂亮的家，那就更难了。”
东郊飞地Darling Point将成为今年悉尼房价最昂贵的郊区，房价中位数为650万元，Central Coast郊区的San Remo是最便宜的，房价中位数为42.7万元。
最便宜地区 (以房价中位数)
San Remo $427,000
Budgewoi $438,000
Halekulani $438,000
Gorokan $439,000
Tregear $442,000
CBD 10公里以内最便宜地区 (以公寓价中位数)
Eastlakes $587,000
Hillsdale $613,000
Croydon Park $621,000
Canterbury $654,000
Earlwood $681,000
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