来源：墨尔本微生活
从今年下半年开始，澳洲房地产市场回暖的迹象就已经越来越明显了。
就拿刚刚过去的11月份来说吧，
澳洲各大首府城市的房价，除了堪培拉，全都涨了！
其中，墨尔本涨幅2.4%，房价中位数达到了$774,023。
悉尼涨幅3.1%，房价中位数达到了$956,24。
其他城市也都有0.4%-2.2%不等的涨幅。
而根据房地产数据研究集团CoreLogic最新预测，
2020年，澳洲各大城市的房价还会进一步上涨，涨幅甚至能超过10%！
这其中，墨尔本会再次领跑全澳，涨幅将高达14%，超过其他任何城市！
按照墨尔本现在的房价中位数$774,023来计算，14%的涨幅就意味着：2020年的房价中位数会达到$882,386，一年上涨$108,363！
对于在墨尔本有房子的人来说：
这相当于你一年啥也不用干，就能多出$108,363！
比澳洲人的年薪中位数还高！
名副其实的“躺着赚钱”！但是对于还没买房的人来说，这意味着：
你明年得多花$108,363才能买到一套房子了。
亏大发了！
说完墨尔本，我们再来看看悉尼。
CoreLogic预计，2020年，悉尼的房价涨幅会达到12%，仅次于墨尔本。
按照悉尼现在的房价中位数$956,249来算，12%的涨幅就意味着：已经有房的人，房子会升值$114,750；还没买房的人，买房会多花$114,750。
接下来就是布里斯班和堪培拉了，房价涨幅都会达到10%。
布里斯班现在的房价中位数是$543,990，涨幅10%意味着，房价会上涨/房子会升值$54,399。
堪培拉现在的房价中位数是$687,800，涨幅10%意味着，房价会上涨/房子会升值$68,780。
再然后是珀斯和霍巴特，房价涨幅都是6%。
珀斯从2014年以来房价就一直在下跌，明年能涨6%，这也说明全澳的房市都在回暖。
珀斯目前的房价中位数是$453,383，涨幅6%意味着，房价会上涨/房子会升值$27,203。
霍巴特一直到最近，都是澳洲房价上涨最强劲的城市。
明年涨6%的话，房价中位数会在目前$509,166的基础上，再涨$30,550。
阿德莱德2020年的房价会上涨5%。
涨价之后，房价中位数会在目前$469,280的基础上，再涨$23,464。
达尔文2020年的房价预计会保持不变。
专家说，2020年澳洲的房价上涨，离不开政策的刺激。
今年，澳联储接连降息，澳洲各大银行也响应政策，纷纷降低了贷款利率。
而金融市场普遍预测，明年上半年，澳联储还会再次降息，降到史上最低的0.5%！
CoreLogic的首席分析师TimLawless说，明年再降息的话，会有更多的投资者抓住机会投资房产。
这对于刚需买房的年轻人来说，买房竞争会更激烈，房价会更高。
照这样来看的话，买房还是要趁早？
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