来源： 今日珀斯君
10月的珀斯，差不多是一年中最美好的，温度适宜，花红柳绿，天高云淡，令人迷醉。
然而，如果您还想继续享受这个美好的时节，下面这份报告，最好先别看……
最近，RP Data CoreLogic刚刚公布了2019年第二季度有关珀斯地产市场的报告。
而在这期间卖掉物业的珀斯业主们总共损失了1.665亿澳币。
报告显示，珀斯房产市场的凛冬仍未过去，春暖花开更是遥遥无期。
这个数据，是自1996年RP Data CoreLogic开始统计这项数据以后最差的。
其中，有33.2%的独立房被亏本售出，而在一季度，这个数字还是28.8%。
这时候如果再有人告诉你，独立房比公寓保值，你可以呵呵一笑，并告诉他，至少在珀斯，这两类房型属于五十步笑百步，都不怎么样。
具体到各个社区来看，排在全城倒数第一的竟然是堂堂的City of Perth，让人大跌眼镜。
二季度，在City of Perth所有售出的物业中，有55%都低于买入价，而跌幅的中位价，更是达到了12万9500澳币，十分惊人。
下面，我们来看看全城倒数后十名都是哪些社区：
可以说，在房价下跌这件事情上，大家都放下了成见，齐心协力，一起杀进了后十名。
另外，珀斯的房产转售亏损占全澳总额的三分之一左右(33.6%)，仅次于悉尼，后者的全澳转售损失占比只比珀斯高不到3个百分点。
他们分别是：排名第一的西澳北部，有50.6%的物业不得不亏本出售。
之后是排名第三的西澳南部(46.7%)，排名第六的珀斯1(36.1%)，以及Wheatbelt(33.9%)和Bunbury(30.3%)。
在这样的情况下，不论是不是有刚需，市场中持观望态度的人会越来越多，也进一步导致了房价的下跌。
当然，如果您近期有买房的打算，也要具体问题具体分析，在珀斯的某些地区，比如知名的学区等，房价不仅没跌，反而还在涨，并不适合继续观望，该出手时要出手。
最后，希望珀斯和各位乡亲都能在2019年的最后一个季度里扭亏为盈，重拾信心。
这份报告认为，珀斯地区二季度房价继续下跌，转售市场的损失也有所上升，而这一趋势可能会持续下去。
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