| 来源：澳洲新闻 来源: 澳洲日報 责任编辑：华乐 （澳洲新闻网讯）一家权威经济预测机构表示，下次联邦大选的时间将会对今年的房价复甦造成打击，但该机构还预测，在大选之后，澳洲绝大多数房地产市场的价格将扶摇直上。 根据经纪机构BIS Shrapnel的预测，大选后，全澳最大房地产市场悉尼的房价将跃升6%，而在布里斯本，房价将在6月开始的一年里飞升8%。BIS Shrapnel的执行董事梅勒（Robert Mellor）说，该集团已经下修了房市在大选年的预测涨幅，而今年大选的时间可能会导致更多的房价上涨空间被抹杀。 "市场情绪一旦变差，风险就在于，短期内它只会变得更加糟糕，"他说，"有些市场可能不会有价格增长，或者增幅低于通货膨胀率。" 随着澳洲政府的财政预算又将迎来一个赤字，梅勒说，政府和反对党在选战期间公布支出计划的能力可能会受到限制，并且很有可能诉诸于谈论经济负面消息来吸引那些忧心忡忡的选民。这就使得大选的时间成为限制选举对房价影响的一个重要因素。 "关键之事在于，我们在今年的头两三个月里情况如何"，梅勒说，"如果我们早早就进入了选举模式，但大选实际上要等9月或11月才举行，那么这对市场而言不是什麽好事。" 维多利亚州最大的房屋建筑商Dennis Family Corporation说，选举肯定会给市场造成影响。 梅勒说，许多购房者都会迫不及待地想要看看有哪个党派能够推出一项新的经济刺激措施。"人们发现市场不稳时会很难下决定。"他说，"每一次选举来临时，市场都会不稳定。" 已经举步维艰的市场最为容易受到选举的影响，例如在墨尔本，房价在截至去年6月份的12个月里已经下跌了7%。根据BIS的数据，当地房价可能在截至今年6月的一年中再跌2%。BIS预测阿德莱德和霍巴特在截至今年6月的一年中，房价将分别下跌1%和3%，这两地市场也可能遭受大选的创伤。 此外，BIS还下修了悉尼、布里斯本和柏斯在截至今年6月一年中的预计房价涨幅。 相关文章:本文标签：墨尔本, 布里斯本, 悉尼, 澳洲, 澳洲政府, 维多利亚州, 阿德莱德From 联邦大选时机差 今年房市恐冷大半 | |||
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