高层透露：这文件一实施北上广深腰斩二三线跌9成

据大陆《经济观察网》不久前报导，大陆国务院常务会议在8月25日审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（国发14号文），其中有两大目标：一是在35个大城市，几乎覆盖了中国一、二线主要城市，加大保障性住房建设和供给，提高其总供给比例，市场占比目标约为60%，将主导住房市场；第二是商品住房，市场占比目标由目前远超欧美的80%-90%，调整为40%左右。

最近一个中国投资人在网络上透露，说收到高层人士私下透露，14号文件一旦实施，预计北上广深这些一线城市的房价会下跌一半，二三线城市的房价可能会跌到只剩下十分之一。未来五年政府会在大城市大量兴建廉价房屋，基本特点是由政府专门管理，包括出租和出售。

按照官方的说法，未来的廉价房屋要给真正低收入的人，但怎么给、怎么判定低收入、什么人有资格去申请，这都由各地自己来决定，这里面既得利益阶层就有很大的操作空间。更大的问题是，如果大量修建低价房就会压低租金市场，也会压低住房需求，所谓刚性需求就会大幅减少，那么现在已经市场化的房子谁去买呢？灾难性的后果可想而知。

大纪元主编郭君在《菁英论坛》分析指出，中共国务院14号文件影响确实非常大，按照这个规划去做，未来中国房地产市场会大幅缩小，房价会大跌，而连带问题最起码会有三个：第一是房地产企业做不下去了，有中国专家认为，未来五年可能有九成的房企会破产；第二是政府债务会恶化，因为现在地方收入主要靠卖地，未来地方政府主要是无偿拨划土地来建廉价房，等于没有卖地收入了；第三个问题是，中国人的个人金融资产会大幅缩减，现在中国人的资产大约七成都是房子，房价下跌等于个人资产也会跟着下跌。

大纪元主笔石山分析指出，这次的中央金融工作会议可能正是习近平想达到的目标，总的来说，“14号文”确立的政策目标，等于在中国房地产市场投下了原子弹，接下来如果强推“14号文”，导致的后果将难以预料。