来源：澳财网
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近期住宅拍卖明显回暖，图/Domain
当维州连续多日新冠病毒感染人数零新增，封锁不断放宽，人们对经济的信心逐渐恢复。
本周，西太平洋银行（Westpac）公布的最新消费者信心指数跃升至7年的高点，与此同时，购房时机（“Time to buy a dwelling”）指数也上升8%，至128.9点，为2013年11月以来最高水平。而房价预测指数更是上升12%，仅比疫情前的3月指数仅仅低了7.3%。
市场的乐观并非毫无根据，被疫情严重影响的澳大利亚住房市场似乎正以超过很多人预期的速度在复苏。
上周，房地产研究机构CoreLogic发布的数据显示，在新冠疫情期间连续五个月下降的澳大利亚全国平均房价，10月份上升了0.4％。
疫情爆发之初，不少经济学家都预测，澳大利亚房地产将面临大幅下跌可能，最坏情况下将暴跌20%。
为了能够遏制失业率高企，让经济尽快全面复苏，央行和联邦政府不得不祭出多项经济援助计划，其中不乏对房地产市场而言的“救市”措施：
经过了疫情之初两次紧急降息之后，澳联储（RBA）在11月3日再次下调利率，至历史低点0.1%；此前，财长Josh Frydenberg在9月宣布，政府将废除陆克文政府在美国次贷危机后实施的“负责任贷款法（responsible lending legislation）”。
博满金资首席分析师魏睿昊进一步解析了投资者关心的问题：在这些政策利好的驱动下，澳大利亚房地产市场真的已经“绝地反弹”了吗？这一波疫情缓解后开始的复苏能持续多久？而在目前高失业率和债务率的影响下，是否会增加房地产市场的风险？
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