4月以来房价首次回归增长墨尔本继续下跌

2020年11月2日星期一

来源：澳洲网

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【澳洲网诺伊11月2日编译报道】虽然10月悉尼的房价开始复原，令房东的收入增长了数千元，但由于政府对疫情的严格管控，墨尔本成为10月唯一一个房价下跌的首府城市。

《时代报》报道，澳洲房地产研究机构CoreLogic于2日公布的数据显示，随着除墨尔本外所有首府城市均收获了房价上涨，全澳房价也迎来了自4月以来的首次回升。首府城市的平均房价上涨了0.2%，偏远地区的房价上涨了0.9%。第四季度澳洲整体房价仍下跌0.1%，全总年数据来看，仍增长了3.9%。

悉尼独立住宅的房价上涨了0.5%至993927元，但公寓的房价下跌了0.5%至735350元。这意味着悉尼整体房价上涨了0.1%，给该城的房主带来了财富。

墨尔本的房价下跌了0.2%，主要是因为独立住宅的房价下跌了0.3%至780574元，且公寓价格也下跌了0.1%空置561881元。尽管墨尔本是10月唯一房价下跌的首府城市，但这也是自4月以来房价下跌幅度最小的一个月。

在剩余的首府城市中，房价表现最好的是阿德莱德与达尔文，房价分别上涨了1.2%。此外，布里斯班的房价也上涨了0.5%，被珀斯以0.6%的小幅优势超越。堪培拉与霍巴特的房价也上涨了1%。

对此，CoreLogic首席研究员劳利斯（Tim Lawless）表示，目前公寓价格下跌的幅度小于独立住宅，但未来几个月这一趋势很可能发生改变。“几乎有三分之二的澳洲公寓已被出租，并且出租条件有所降低，尤其是在墨尔本和悉尼等重要的内城区。”劳利斯称。

编辑：言果

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