2020年8月3日星期一

二十年来,墨尔本哪里房价涨最快?最新数据出炉….(组图)

来源:英国苹果论坛

过去二十年里,墨尔本哪些地区的房价涨幅名列前茅?Realestate.com.au的数据显示,Mornington Peninsula成为了最大赢家,多个辖区房价暴涨。而华人区也纷纷上榜,Clayton以560%的涨幅挤进前三甲、Box Hill以501%的涨幅位列第6。

据RealEsate网站今天(8月1日)报道,数据显示, 20年间,Mornington Peninsula的多个辖区房价飙升。其中Tyabb在20年涨幅榜中位居榜首,该地区的房屋中位价暴涨了682%,从12.15万澳元飙升至95万澳元。

而Somers则已574%的涨幅位居第二,从14.4万澳元飙升至970,051澳元。其他跻身前20的Mornington Peninsula辖区还包括:Rye(上涨481%,至$702,500)、Blairgowrie(上涨464%,至$924,000)和Hastings(上涨461%,至$505,000)

房产经纪人Mal McInnes表示,这些地区比Sorrento和Portsea这样的蓝筹地区更能吸引买家,因为它们的价格要便宜得多。

他说:“我们对我们达到的价格感到激动,但鉴于墨尔本市价值的上升程度,来自墨尔本的买家仍然认为这价格相当便宜。”“这些地区已经从沉睡的山谷变成了国际化的海滨郊区……而且有一种趋势,就是越来越多的人准备在这里永久安个家。”

Katherine Rossetti一家人于2010年以35万澳元的价格在Rye区买下了第一栋房产,她说现在这个价位在当地已经“不可能买到了”。

此外,根据realestate.com.au的数据,在过去20年间,Clayton的涨幅在墨尔本排名第三,其房屋中位价飙涨了560%,至120万澳元。

其他名列前茅的地区包括Springvale(上涨510%,至$762,000)、Box Hill(上涨501%,至162.4万美元)、Chadstone(上涨475%,至111.6万澳元),以及Box Hill North(上涨473%,至126万澳元)。

位于1 Alexander Street, Box Hill的房产以145.9万澳元成交

RealEstate网站的首席经济学家Nerida Consibee将Clayton的繁荣归功于这里是莫纳什大学(Monash University)的所在地。她说:“这所大学的实力越来越强。”

Consibee还指出,传统的蓝筹地区自2000年以来也表现良好,Malvern领涨,涨幅502%,中位价达280万澳元。Mont Albert North也上涨了486%,至154.05万澳元。

她说:“在地理位置优越的地区,维护良好的房子总是卖得不错。”

自2000年以来墨尔本房屋中位价涨幅前20名地区:

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