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据《每日电讯报》报道，悉尼和新州乡镇疫情期间的房价变化数据已经出炉。
虽然新冠疫情期间，澳洲的房价相对比较稳定，但新数据显示，有些城区的情况比其他城区更好。
CoreLogic数据显示，包括悉尼Sutherland Shire在内的城区的房价猛降，而包括East Ryde和Denistone在内的西北部城区房价涨幅是最大的。
而在新州乡镇地区，Berkeley、Windang和Coledale等多个城区房价猛涨，而Cobar、Hillsto和Jindera的房价则猛降，最大降幅达到了15%。
CoreLogic房价指数对各城区截止到2020年6月为止的6个月内独立房和公寓房价的变化进行了分析。
结果显示，悉尼最富裕城区是受到疫情影响最小的。而悉尼南部和西南部是受影响最大的。
现在有人猜想，JobKeeper补助计划9月份结束之后，澳洲会形成“经济断崖”，房价可能大降。
受到职业人士和家庭欢迎的内城区East Ryde是房价涨幅最大的。该地区6月份的房价达到了165万澳元，与今年1月相比大涨了11.5%.
周边的很多城区，包括Denistone、Denistone East、North Ryde、Epping、Eastwood、Marsfield、West Ryde、Pennant Hills、Tennyson Point和Ryde的房价也有所上涨。
悉尼西南部城区Austral、Ashcroft、Sadleir和West Hoxton的房市也表现不错，价格有所上涨。
悉尼邦迪海滩的房价上涨了7.1%。海滨城区Warriewood的房价上涨了7.4%，达到了145万澳元。
内城区以外城区的房价则出现了大降。位于Sutherland的Grays Point房价下降了5.6%。
经济不确定性也重创了Cabramatta、St Johns Park、Bossley Park、Lansvale和Canley Vale，房价下降了3%至4.5%。
CoreLogic研究部门主管Tim Lawless表示，Ryde的地理位置受到热捧。
虽然很多地区过去6个月内房价大涨，但现在的房价还是低于2017年中旬的高峰房价。
另一方面，距离市区或关键交通设施更远的城区受到的疫情影响是最大的。
不过这种情况也可能发生改变。Lawless表示，悉尼一些房价最昂贵的城区可能面临房价下降的情况，因为政府的补助政策即将结束，而外国投资者还无法来到澳洲。
“就长期而言，市场将在包括JobKeeper在内的支持政策结束之后迎来真正的考验。”
而在新州乡镇地区，位于Far West的Narromine的房价增长了13.4%至205,930澳元。
Berkeley、Windang、Coledale、Koonawarra、Farmborough Heights、Austinmer、Cordeaux Heights、Horsley、Unanderra、Cringila、Dapto和Lake Heights的房价也都增长了7.7%至11.7%。
同时，Jindera、Thurgoona、Mulwala、North Albury、East Albury、Glenroy和Holbrook房价下降了4.1%至9.2%.
Far West城区Cobar房价下降了15.7%至129,397澳元，是降幅最大的城区。
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