2020年10月8日星期四

政府意图废除“负责任贷款法”,房价要止跌回涨了吗?|澳财聚焦

来源:澳财网

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政府将废除陆克文政府在美国次贷危机后实施的“负责任贷款法(responsible lending legislation)”。

财长认为,该法已经成为信贷流动性的一种阻碍,继续实施会影响澳大利亚经济从一个世纪以来最严重的经济衰退中复苏。

修改后的法律会将现行的“贷款人责任”原则转变为“借款人责任”,允许贷方基于借款人提供的信息来进行贷款评估,而借款人将有责任为贷方提供真实、准确的信息。

澳大利亚广播公司(ABC)评论,虽然这一变化可能是新冠疫情期间的临时措施,但如果成为永久性,将是十几年来金融监管和商业法律框架中,最彻底的改革步伐之一,并对消费者、银行和相关企业行为产生深远的影响。

加之,市场上不断有“澳联储或将降息至0.1%”的传闻,不少房地产行业相关人士——开发商、房产中介、抵押贷款经纪人(Mortgage Broker)等都纷纷表示,澳大利亚房地产市场将因此走出低迷,重回上升通道。

博满金资首席分析师魏睿昊进一步解析这个联邦预算案公布前的“重磅炸弹”,是否能够炸开笼罩着房地产市场的疫情阴霾,以及哪些行业会因此受益。

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