不像是台湾，澳洲房地产产业已陷入困境，根据澳洲当地媒体报导，在疫情爆发前，海外投资者对该国房地产市场的投资就已大幅下跌10亿澳元（约新台币204亿元）
澳洲外商投资审查委员会（FIRB）发表的报告显示，上一财年（2018/2019财年），海外投资者在澳房地产交易量同比下跌了11%，仅为9,295笔，而这一情况将有可能在今年继续恶化。
澳洲当地媒体指出，海外投资者对澳洲房市兴趣下降主要有两大原因。第一，受疫情影响，房市啓动项目数量减少，以及边境的持续关闭将进一步减少海外买家的投资意愿。
第二，澳政府颁布的相关投资政策加剧了投资者的流失。麦格理银行（Macquarie Bank）前房地产主管Bill Moss警告当地政府称，今年3月澳政府为了收紧海外投资而啓动的FIRB零审查门槛，将导致房地产行业在内的部分行业难以为继。
在澳洲房市投资者来源中，中国投资者是重要买家之一。数据显示，2019年会计年度，中国投资者在澳洲住宅、商用建筑、房屋拍卖投入高达61亿澳元。
但在今年，中国买家对澳洲楼房的热情已急速降温，数据显示，海外主要投资者群体中，9月中国买家对澳大利亚房地产的搜索量已同比下降49%。
房地产产业在澳洲经济占有一席之地，楼市下滑对澳洲经济的影响不可小觑，数据显示，仅住宅建筑行业就为澳洲GDP贡献约6%。可以预见，在海外投资者对澳房市兴趣逐渐下降后，该国经济恐也会受到影响。
来源：经济日报
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