来源：万能的布丁
突如其来的疫情扰乱了人们的工作和生活
其中租房问题就成为热点话题
澳政府在3月29日就公布了一系列政策
其中就包括：遭遇经济困难的住宅和商业租户
在6个月内不得被驱逐
但是 关于这项禁令如何实施
以及房东如何得到支持的细节很少
遭到了矛盾双方的强烈不满
租客们曾发起“抗议罢工活动”
要求无限期减免租金和房贷
而另一边的房东们也因为收不到租金而忧愁
昆州颁布“疫情特别保护法案”
据悉 昆州政府在4月9日
宣布了“疫情特别保护法案”的拟定
将于4月22日生效
其中包括：①禁止驱逐
如果房客的租约在COVID-19期间到期
房东将被禁止驱逐房客
这意味着房东必须至少再延长6个月的租约
或者 如果承租人由于冠状病毒的影响
而无法支付租金并希望提前终止租赁
他们将被允许这样做
②租赁支持
副州长Jackie Trad说
政府还采取了防故障措施
以支持遇到困难、无法获得其他财政支持的租户
新的资格标准现在已经制定
租金最多为4周租金（最高$2000）
③DFV保护
住房和公共工程部长Mick de Brenni表示
政府还将实施立法保护
允许经历家庭暴力的昆士兰州人离开出租的房产
我们希望所有昆士兰人在家里都安全
但对一些人来说 情况并非如此
如果你需要匆忙逃走
我们不会让合同妨碍你
支持快速终止租赁 不经批准就更换锁
拆分共有租赁等 都会予以支持
但该项拟定的政策遭到了房东们的强烈批评
因为他们觉得州政府过于偏爱租户
包括暂停迁离 没有举证证明经济困难
针对这一现状
州政府也做出了改变
昆州政府修改相关政策
该州住房部长Mick de Brenni
在星期天下午发表声明说
他们在此问题上找到了“公平的中间立场”
①为房东提供支持
部长说：“我们与行业利益相关者合作之后
已经制定了针对业主和租户的住宅租赁实践指南。”
如果各方需要更多的支持以达成协议
该指南将在一系列COVID-19问题上
为业主提供支持
并从住宅租赁管理局提供免费、公正和专业的调解。”
②成立住房安全小组委员会
此外 还将成立一个住房安全小组委员会
以监督其执行情况
该委员会由多方代表组成
③要求租户提供财务证明
根据最初提出的措施
租户将能够在不证明财务困难的情况下
要求减少租金并自动获得六个月的延期
而修订后的指南表示
租户必须证明他们损失了超过25％的收入
或者他们现在支付的租金中超过了30％的收入
导致其无法负担其他必需品的消费
另外必须找到合理的措施以允许对财产进行检查
包括通过数字网络工具进行“虚拟”检查
并且将对可以延长租赁协议的时间设置一些限制
据悉 目前暂停的昆士兰州议会
将定于周三召开紧急会议
以通过该修正案?将相关措施付诸于实践
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