来源：1688 澳 洲 新 闻 网
几十年来，澳大利亚房价飞涨，租房市场已发展到了自1960年以来的最高水平，多达7%的贫困家庭需将四分之三的收入交给房东。
澳大利亚生产力委员会（Productivity Commission）在一份报告中表示，对大多数人来说，在私人租赁市场找房子很容易。目前，整个租赁市场正在迅速发生变化，部分原因是房价飙升，使带孩子的家庭、残疾人和65岁以上的老人被迫选择租房。
在第二次世界大战结束到上世纪80年代中期之间，由于全澳范围内出现的建筑热潮和中低收入者工资的强劲增长，澳大利亚租房比例大幅下降。但在过去的30年里，澳大利亚的租房者的比例已有所上升，在过去20年里租房人数随着房价的飙升而加速增长。
该委员会发现，人们以前以为租赁市场是年轻人的短期住处，但现在至少有210万户家庭，约630万人都选择了租房生活。
报告中写道：“近几十年来，不断上涨的房价增加了人们存够买房钱所需的时间。社会住房的供应也几乎没有增长，因此，不少带孩子的家庭只好选择继续租房。
1994 – 95和2017 – 18之间，尽管低收入家庭的总数只增长了42%，但私人租赁市场的人数激增了134%。尽管同期租金在上涨，但房价上涨了近7倍。
该委员会发现，四分之一的低收入家庭将收入的一半以上用于租房，7%的家庭将收入的75%以上用于租房。近五分之一的低收入家庭在支付房租后，每周的收入不足250元。
该委员会发现，租房者可能会在短时间内承受租金压力，而一半的租房者在至少四年的时间里不得不拿出收入的30%以上用来租房。
该委员会委员乔纳森?科佩尔（Jonathan Coppel）表示，由于拥有住房和公共住房变得越来越不容易，越来越多的低收入的家庭开始在私人租赁市场租房。
他说：“租房者的需求正在发生变化。越来越多的有孩子的家庭以及残疾人和退休人员都选择租房住。对这些家庭来说，一旦房东要收回房子，他们要付出的代价可能特别高。”
ACSS（Australian Council of Social Service，澳大利亚社会服务委员会）政策主管杰奎琳·菲利普斯（Jacqueline Phillips）表示，租房压力常常导致租房者担心自己会无家可归。
她说：“我们经常听到低收入者称，他们被迫在维持生计和吃喝之间做出选择。”
悉尼40岁的妈妈克里斯蒂·霍斯金斯（Kristie Hoskins）表示，对于她和她的孩子马克（Mark）来说，拥有住房意味着稳定。他们的孩子有三胞胎帕克（Parker）、奥利弗（Oliver）和玛蒂尔达（Matilda）、9岁的杰登（Jaydon）以及22岁的杰特（Jet）。她说：“租房子的时候，你永远不知道什么时候你会无缘无故地被赶出去，这是非常不稳定的。”
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