2014年10月2日星期四

澳洲央行认为当前房地产市场投资过热

记者肖婕编译报导)央行(储备银行,RBA)认为,目前的房地产投资过度,但该行不愿透露将以什么方式来抑制房地产投资活动的激增。纽省的房屋贷款审批率在过去两年间增加了90%,央行认为这种市场活动正在变得“不平衡”。


据澳新社消息,澳洲央行副行长艾迪(MalcolmEdey)在周四(10月2日)告知参议院的一个委员会听证会,投资房产的贷款者占新住房贷款审批的近50%。


当被问到将用什么手段来调控房地产市场时,艾迪并未置评,不过他表示,那将取决于澳洲审慎监管局(APRA)的立常“我们需要采取谨慎的手段。我们说过,我们认为房地产市场的投资者们的过度投资,导致了一个不平衡的局面,这与正常的市场份额不成比例。”


艾迪表示,澳洲央行并不是试图扼杀人们对房地产市场的投资。“我们并不反对投资,我们只是针对这种不平衡的状态,投资必须应该是适当的。”他说。


澳洲央行金融维护部门负责人艾利斯(LuciEllis)也在听证会上说,这种不平衡主要体现在这类房价增长最集中的城市。她说其它地区的房价也在上升,但尚未达到引人关注的程度,“但我们担心房价进入下行周期时的前景。”。


艾迪说,央行在今年年底可能会宣布一个宏观审慎措施,虽然这将是有针对性的,但将不会是仅仅针对某些区域性的(问题)。**


责任编辑:李熔石


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