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近期，博彩业巨头 The Star Entertainment聘请Macquarie Capital出售其悉尼赌场的停车场特许权。预计，此举将为The Star带来超过2亿澳币的收益。
目前，相关流程正在进行当中，The Star预估将在今年年中完成交易。
据了解，此举将有助于该公司削减债务并释放收益，将资金投入实质性的开发渠道，其中包括对Pyrmont厂址的改造。
竞争对手游戏公司SKYCITY Entertainment Group去年以2.2亿新西兰元的价格将特许经营权出售给了Macquarie Principal Finance，并获得了运营SKYCITY Auckland的3200个停车位的许可，直至2048年。
就目前市场来看，停车场业务具备可观的发展潜力。相关部门正在对Pyrmont这处停车场进行规划审查，未来，很有可能开发成住宅和商业建筑。
作者：Clay
伴随着三次降息、减税政策的推行以及主要银行放宽贷款政策，2019年澳洲房产市场整体倾向买家，并且似乎所有人都不约而同地将目光投向了一些特定城区。
这些畅销城区在2019年大放异彩——维多利亚州的Pakenham位列榜首，成交量达924套，阿德莱德紧随其后，成交量612套。
Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee说：“首先，某些城区的成交量较其他城区多，是因为这些城区的面积更大一些。”
“其次就是可能那些城区有许多新开发的住房。另外，城区发生的明显变化也有可能会引发价格的大幅上涨。当某个城区变得更加受欢迎的时候，房主会卖房变现然后搬去其他地方。”
她表示：“最后一个原因可能是人口结构的变化。当城区从老龄化走向年轻化，就会出现大量的房产交易。”
2019年度房产交易量最高的城区
根据realestate.com.au的数据显示，在过去的一年内，澳大利亚有部分城区甚至只有一套记录在案的房产交易，其中包括新南威尔士州的Potts Hill、维多利亚州的Kangaroo Creek以及南澳大利亚州的Ashton。
Conisbee说：“热门城区每年的交易量都很少，这可能是因为当地的房产开发量比较少，或者房价非常昂贵，又或是因为人们并不想搬出去。”
以下就是2019年度各州交易量最多的城区
作者：Clay
自去年5月，澳洲大选结束后，整个澳洲房市像是被激活了一般，一扫往日颓靡，势如破竹的迅速增长着。
直到现在都没有停歇的迹象。
CoreLogic一项最新房价数据指出：今年2月份，澳洲各大首府城市除达尔文之外，房价全都继续上涨。
全澳房价上个月平均涨幅1.1%，全年涨幅10.1%！
目前澳洲的房价中位数是$549,918。
如果按照这个走势，澳洲的整体房价将在几周之内突破最高纪录！
而且现在已经有5座城市的房价创下了历史新高！
我们来看看澳洲主要的八大城市，上个月以及过去一年的走势。
墨尔本
2月份，墨尔本的房价上涨了1.2%。
过去一年，墨尔本的房价涨幅10.7%。
现在墨尔本的房价中位数是$689,088。
这个价格不仅完全消除了自2017年9月房价顶峰之后下跌的11%，
而且还超过了顶峰时期的房价，成为了墨尔本有史以来房价的最高纪录。
悉尼
2月份，悉尼的房价涨幅1.7%。
过去一年，悉尼的房价涨幅10.9%。
目前悉尼的房价中位数是$1,001,357，重回百万刀以上。
不过，由于悉尼的房价自2017年顶峰期之后下跌了15%，所以现在的房价仍然比顶峰期低3.7%。
但是CoreLogic说了，按照目前这个趋势，到5月底，悉尼的房价就会打破之前的最高纪录！
布里斯班
布里斯班2月份房价涨幅0.6%，全年涨幅1.9%。
房价中位数：$503,265。
阿德莱德
阿德莱德2月份房价涨幅0.1%，全年涨幅0.4%。
房价中位数：$439,453。
霍巴特
霍巴特2月份房价涨幅0.8%，全年涨幅5.0%。
房价中位数：$488,968。
堪培拉
堪培拉2月份房价涨幅0.8%，全年涨幅4.1%。
房价中位数：$631,862。
珀斯
珀斯的房价上涨了0.3%，已经连续4个月没有下跌。
但是现在的房价仍然比最高峰时低21%。
现在的房价中位数是$442,691。
达尔文
2月份，达尔文的房价下跌了1.4%，是唯一一个下跌的首府城市。
现在的房价中位数是$386,345，比最高峰时低1/3。
都说这一次的房价上涨是从2019年中期，大选结束后开始的。
2019究竟发生了什么？ 很多人都很好奇。
这一切的“导火索”又是什么原因呢？
原来在2019年，出于对经济疲软以及一些综合因素的考虑，澳联储接连3次降息，直至0.75%。
有心的人能发现，去年在网络上时不时的能看到带有“史上最低”、“历史新低”之类的报道，看得都眼熟了。
然而，整是因为这个史上最低利率，再加上宽松的贷款政策，使得买家纷纷涌入房产市场，扭转了澳洲房地产市场近2年的下跌趋势。
另外，由于接连受到山火和新冠肺炎疫情的双重打击，本周，澳联储3月利率会议决议再降0.25个百分点（现金利率由0.75%降至0.5%的水平），澳大利亚四大银行宣布足额跟进。
本次降息会对当地房价造成什么样的影响，目前尚不可知。
但是专家表示，由于房价涨幅超过了工资上涨的速度，房价的可负担性会降低，尤其是墨尔本、悉尼和霍巴特这几个城市。
其结果，或使这些城市的偏远郊区房价受益，因为买家都更倾向于远郊区的房子了。
这就好比，在上海买不起房子的年轻一代，会把婚房买到类似嘉定、松江、南桥、临港新城等交通便利的郊区，作为第二选择。
不过，就在澳洲房价还在疯涨的当下，犹豫不定的买家们或将咬牙做出他们的最终选择。
数据来源：ABC News、7 News
来源：马说西东
西方也有腐败，这下可让《马说》抓着把柄了。
近来，一件震动澳洲的案件是：墨尔本东南区的一个市长，疑似畏罪潜逃，跑了。
这位市长大人，名叫山姆艾扎（Sam Aziz），是Casey City Council 的市长，30多年来，在当地德高望重，才40多岁，事业正辉湟；这下弄的是哪一出？
在“出逃”前，他急急地出售了在墨尔本远郊富人区Berwick的房子，但发现钱已经被扣了，最后只从银行提出了5万澳币，仓皇上了飞机。
原来，他是被“独立反腐败调查委员会”the Independent Broad-based Anti-corruption Commission (IBAC) 盯上，揭露出他领导下的市政府，已变成一位著名开发商的棋子，一时间成为澳洲的政商风暴中心，从这个小小的市政府，一直牵涉到维州政府财长，甚至包括一位工党的联邦议员。
IBAC的大律师指控：他从一位叫John Woodman的开发商手中，一共收了90万澳币，为开发商做顾问，甚至因为开发商的不喜欢，就解雇了三位政府规划官员。
澳洲的刑事律师，是可以既当辩护人，又可以当检察官的。也可以负责临时成立的调查机构，甚至是皇家调查委员会的头儿。
山姆市长当然极力辩解。调查，听证，几个回合中，山姆市长突然卖了房子，飞去埃及了！
然后就不回来了！他说他在埃及一所商学院，开始教书了！
涉事开发商John Woodman
山姆市长为什么跑到埃及去？《马说》一调查，果然发现：山姆市长也是个移民——1973年出生的他，10岁的时候随父母，从埃及移民到了澳大利亚，就一直住在这个区。上中学的时候，热心公众活动的小山姆，就被一位负责青少年事务的州部长，选为“少年事务顾问”之一，开始接触政坛。
澳大利亚这一个多种族融合的国家，给了他这一外来移民机会，多次被选举为当地市长。
但几年前，他却慢慢散发出不一样的气味，飘进了独立反腐调查委员会IBAC的鼻子里。
刚封了老百姓嘴，自己就出事了
先是当地一位居民，怀疑大型地产项目Berwick Spring Estate有猫腻，觉得市政府修改了入口规划，不但是一个“不专业的笑话”，甚至在脸书上留言，直接质疑市长与开发商关系不正常！
墨尔本这地方，没办法做到“删帖”，市长也没法让警察去抓人，但市长可以打官司！
市长于是请了律师，将这位居民告上法庭，说他“诽谤”。市长的律师们，对这位居民的网上言论，进行了大量的分析，最后拿出了一个40多页的报告，说他至少有28处涉及诽谤！
律师们还将市长的历史，进行了研究分析，认为市长在当地30多年声誉良好，不然，怎么会多次被选为市长呢？要知道，澳洲选举是老百姓一人一票啊。
那位生气的居民，也确实没有证据（市长与开发商勾结），打不赢。最后案件不得不和解，这位居民同意支付市长大人的律师费，8万多澳币，这个案子从2017年一直打到2019年，就算结了。
谁能想到：这位居民刚刚赔偿了市长8万澳币，不到三个星期，剧情就反转了：IBAC找上了山姆市长，果然证实了：市长拿了开发商的钱！
山姆市长（左）与开发商 John Woodman在一家餐馆见面，被反贪机构偷录下来。
用笔一划，价值一亿
Cranbourne 西区，本来是工业用地，开发商John Woodman希望变成住宅用地，市政府在2014年还是反对，2015年却突然同意了。
在此案听证会上，人们知道：如果rezoning（改变土地用途）成功，Woodman旗下公司的土地，一下子就将增值一亿多澳币！
所以他绞尽脑汁了。
IBAC的侦查录音，显示了这么一个情节：Woodman打电话给他的一个开发顾问：“你觉得找谁来推动这件事儿呢？找Gazza? “ 他指的是市政府另一个议员。
”不，我觉得还是两个人一块儿找吧。”他的顾问指的市长与这位议员一起找。
“可是，“Woodman说，“Gaz （市长）跟人说漏了，说我给他（竞选）捐了款，这样一来，他连那个屋子都进不去了！”
他说的“连屋都进不去”，指的是：政客的捐款人，如果是开发商，那么开发商的申请，政客要回避。州政府层面的选举，则干脆禁止开发商捐款了。
他没想到的是：这些电话交谈，都被录了音。
IBAC虽然名叫“独立反腐”机构，但仍然不能独立于法律。虽然无法简单解气地将市长抓来先打一顿，但长期的跟踪、视听取证，同样有效。
市长与开发商的私下会面，一举一动，早被独立反腐机构偷偷录了下来。
John Woodman在另一家餐馆，与一位顾问见面，在桌上数钱的画面，也被反贪人员偷录下来。
此案一出，全澳震动。为多年不见之恶劣大案。
记得多年前，一位国内移民澳洲的开发商，对马贺安律师说：澳洲的官员可坏了，不给钱就不办事儿！
当时，马贺安律师还问过他，是他亲身经历么，他说是不是，听说的。那时，我还劝他：一是不要被一些中间人骗了（以给官员送礼为名骗钱），二是，千万不要在澳洲做出给官员送礼的事儿。
在国内，送礼给官员，不一定构成行贿罪，因为国内的规定是“谋取非法利益”的送礼，才构成犯罪。但在境外许多国家地区，则是“行为犯”——送了就算！
这体现的是：立法诉求略有差异。一个是追求“权力的不可收卖性”，一个追求的是“权力的廉洁性”。
马贺安律师因此提醒的是：当企业家们跨国做事时，类似的些小差异，常让你大跌跟头。这一点一定要注意。要多依靠律师等专业人员；要注意学习当地的商业文化，商业合规！
权力面前，德行是靠不住的
但是，以我们与澳洲政府打交道近10年的经验，这样的腐败，确实是罕见的。因此，海外华商也不必因此吓到自己。
这种罕见，不是说靠人有多高尚。
多么高尚的人，也经不住权力的腐蚀。
山姆，这样一个从中学就奉献社区的人，最后也这样了。
权力，很容易让人腐败。给你一个红袖标，你五分钟不到就张扬了，就忘了北在哪儿了。
因此，人是靠不住的。一定要靠制度。一定要有独立的声音监督。
澳洲这一民间监督，仍然强大。这对海外华商的营商环境，也是保障之一。
山姆案件的暴露，就源于一家新闻机构，对维州政府财长的竞选捐款，有怀疑。不知道是不是因为捐款人有开发商的身影。总之，媒体一边向财长穷追不舍，一边进行资料的深挖。
因为有《信息透明法》，新闻记者有权向政府、议会索要各种财报。于是在资料深挖中，发现了开发商John Woodman的种种可疑，于是，山姆市长也捎带着，给挖出来了。
那一块准备Rezoning（重新规划）的工业用地，那一块可能给woodman带来一亿澳币增值的规划案，现在仍在州规划部长手里，不知前景如何。
山姆市长跑路之前，先将自己的住宅卖了75万澳币，结果也被扣住了。最后只带了5万澳币出去。
山姆市长也不承认自己是“潜逃”。他说：IBAC又没限制我旅行。我到埃及是有工作！
被问及什么时候回澳洲？他说：这说不准，因为我心脏不太好。
掌权者耍起无赖，天下一样。所以，不把他们圈起来，还真不行。
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皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官倪振欢（Iwan Sunito）解析2020年塑造澳洲房地产市场未来的住宅地产新兴趋势。
开发商按新买家群体的需求调整住宅类型
相比其他类型的住宅，现在中国买家对公寓的兴趣越来越浓厚。开发商也顺应这一趋势，根据新出现的买家类型，有针对性地设计住宅。目前，澳洲实际居住的公寓和独立房屋之比大约为1:5，而1991年这一比例是1:7。现在更青睐公寓住宅的，不仅仅是刚参加工作的年轻人。澳大利亚统计局的数据显示，2014至2018年间，澳洲新批准建造的住宅中大约有三分之一为公寓类型。这表明各个细分市场都对此类住宅有需求。
“来自中国的千禧一代年轻人，以及更喜欢靠近市中心生活、不想为别墅后院等繁杂事项所累的海外家庭置业者在不断增多，皇冠房地产集团一直在相应地调整其项目设计，以满足此类客户的需求，”倪振欢说道。
重金打造的Eastlakes Live by Crown Group项目就主打多代同堂的主题，创造出一个全新的生活社区，八幢建筑中共有400多套公寓，配套一个医疗中心、社区图书馆和花园，满足不同年龄层居民的需要。这个项目中还有一个全新的商业区和购物中心，将有诸多商店和两家大型超市入驻。此外还有一条包含街头咖啡馆的美食街。
位于悉尼Waterloo地区的全新项目Waterfall by Crown Group提供充足的配套设施，令全家老少的生活都更丰富精彩。公寓内有宽敞的起居区、功能设备齐全的厨房和浴室，外部配套了停车位、共享汽车和自行车停车场地，以及顶层影院、露天泳池、健身房、音乐房、多功能厅、热带花园和相邻包含儿童、宠物游乐设施的公园。目前该项目有少量公寓单元在售或待租。
综合用途小区，集居住、零售、餐饮、酒店等功能于一体
“过去，建筑开发的细分领域可谓是各自为政：开发住宅的只开发住宅，建造酒店的只建造酒店，”倪振欢说道。“如今，越来越多的综合开发项目和生活小区问世，居民各项生活所需都可就近解决。”
位于Green Square地区的Infinity by Crown Group，这个2019年完工的项目包含329套豪华公寓，坐落于Infinity广场之上（Infinity Square），下方是18间商铺和餐饮空间，包含一个超市、一个新建的医疗机构和一个美甲沙龙。不久之后，这里还将有一家SKYE Suites公寓式套房酒店开业，方便居民的亲友家人探访时居住。
前不久在悉尼市中心落成的Arc by Crown Group项目，打造了一种纽约市中心风格的生活方式。高雅豪华的公寓坐落于悉尼SKYE套房酒店之上，另外还有一条历史悠久的巷道改建而成的商业街Our Skittle Place。这一砖块铺设的商业街连接着Kent街和Clarence街，Grew and Co Fine Jewellery珠宝店、Meu Jardim多层酒吧餐厅以及多间咖啡馆和餐厅均落址于此。
在新交通枢纽周边生活
澳洲东部海滨正在展开交通枢纽改造，这个地区将因此获益良多。目前已有数十亿澳元投资于悉尼、布里斯班和墨尔本新铁路线、地铁、轻轨、桥梁和道路的建造。
“在即将落成的新火车站周边购买房产，意味着今后数年会有潜在的资本增值机遇，而且还可以坐享四通八达的交通基础设施带来的出行便利，”倪振欢说道。“皇冠房地产集团所有的项目都有上佳的位置，靠近市中心、大学、购物中心、医疗机构和交通枢纽。”
Infinity by Crown Group不久之后就会成为澳洲唯一有火车直通国际机场的住宅酒店综合小区，从Green Square车站到机场登机口只有三站距离。在Waterloo地区的两个项目——Waterfall by Crown Group和Mastery by Crown Group——临近定于2024年投入使用的悉尼新地铁站，是澳洲历史上规模最大的城市铁路项目的一部分。
房产置业中的品牌忠诚作用
中国买家购置公寓时青睐豪华品牌的现象，相对而言出现得较晚。豪华品牌公寓满足了人们对优良品质和高端设计的需求，但又不仅仅只是这些。
“皇冠房地产集团销售的不只是一间间豪华住宅而已，更是享受优质生活的机会，因为在这些豪华公寓项目之中或附近，都有配套的餐饮和购物设施，让居民的需求轻松就能得到满足，”倪振欢说道。“购买声誉优良的公司开发的住宅，也会带给人一种归属感。”
2018年年中，皇冠房地产集团推出尊荣忠诚计划“The Circle”，邀请符合消费条件的居民和投资者参加，享受丰富的奖励和礼遇，为他们创造社交的机会，营造出一种引人入胜的社区之感。
该计划的会员还有机会获得邀请，享受专属礼遇，出席高规格活动。比如超级游艇海上巡游、名厨Neil Perry晚宴、Hugo Boss私人时装秀及Julie Bishop对话、伯爵与宝格丽珠宝展示之夜、玛莎拉蒂与保时捷试驾，等等。
主题社区
“主题住宅社区的概念在澳洲日益风行，我们日式主题的开发项目就是很好的例证，”倪振欢表示。
世界知名日本建筑师隈研吾（Kengo Kuma）设计了Mastery by Crown Group项目中五幢建筑之一，以“层叠森林”为设计概念，在建筑外立面种满绿植。此项目还将打造悉尼首条日本美食街，提供地道的就餐体验，包含东京涩谷与新宿风格的众多餐厅、居酒屋、寿司吧和拉面馆，还有供应茶怀石料理的茶室。
皇冠房地产集团目前正在墨尔本的Southbank地区打造一个激动人心的艺术主题新项目，两座住宅大楼包含152套豪华公寓，底层将开设一座社区美术馆，并有一条道路与附近Sturt街175号坐落着许多美术馆与剧院的艺术空间相连。
垂询待售公寓更多信息，请访问https://www.crowngroup.com.au。
来源：芥末留学
娘娘的新剧《安家》，你看了没？芥末酱可是每天都准时追着电视看呢？
它以职场角度，讲述每天发生在你我身边的卖房趣闻，更是揭开房产行业更深的一面。据说很多房产中介被要求每天看完之后写读书感，也让更多同学同学对于这一行业开始有兴趣：
其实在澳洲，这个专业简直是高薪又好移民的代表，是很多同学的留学首选！下面芥末酱带你一起揭开澳洲房地产专业的神秘面纱吧！
为什么选择在澳洲读房地产专业？
房地产业是澳大利亚最大的产业和第二大雇主。而澳洲稳定的人口增长为房地产市场的发展提供了刚性的驱动力，可以说提供了很多就业机会。
房地产评估师位列技术移民职业清单，对于考虑移民的同学来说，是个不二选择哦！
土地经济师和房地产估价师的平均时薪收入约为澳元43.9(约合人民币219.5)。
如果按8小时工作制，周薪收入约为澳元1756(约合人民币8780)。如此类推，年薪收入约澳元84288(约合人民币42万)。
有哪些推荐院校！
专业介绍：
房地产硕士是一个专业学位，课程包括房地产估价及分析、房地产发展及管理、在财产方面的专业实践，从而帮助学生成长为房地产行业的专业人士。
申请要求：
课程时长：2-3年
入学时间：2/7月入学
语言要求：雅思总分6.5, 单项6.0
学术要求：3年课程、无背景要求，相关背景Property, Business or Construction学生，学校会自动减学分
专业介绍
教学历史悠久，新州第一家，全澳第二家。
西悉尼大学的房地产专业的老师大部分来自于API（澳大利亚房地产协会），均是行业内专业人员，经验丰富，专业教学质量有保证。
该专业揽获API六大职业认证，也是全澳认证最多的两所大学之一。
申请要求：
课程时长：2年
入学时间：1、4、7、9月
语言要求：雅思总分6.5, 单项6
专业介绍
房地产估价及发展(专业)硕士课程，同样受到澳洲一些主要专业团体的专业认可，毕业生认可高，就业前景好
申请要求
课程时长：92 weeks（ 20- week Professional Portfolio）
入学时间：1/5/9月入学
语言要求：雅思总分6.5, 单项6.0
怎么样？这个高薪又好移民的专业，你心动没？欢迎随时咨询芥末酱哦！
（本文部分内容引用自学校官网，侵删）
文章来源：三立新闻网
天王周杰伦和老婆昆凌，两人从结婚以来就感情甜蜜，还有了两个小孩小周周和小小周，但近年也因为老婆曾在澳洲生活，爸爸也是澳洲人，出入澳洲的次数越来越多，甚至还有粉丝扮起侦探，挖出周董可能在澳洲早已买房，而且还是相当高级又黄金地段的豪宅，粗估就至少要一千万澳币。
周杰伦还配文表示：“哥带你们看世界。”还晒出了澳洲海景图，镜头下的澳大利亚看起来风景很好。难怪周杰伦最近连连赶往澳洲。不过无论在哪个景点拍下打卡照，周杰伦都是万年不变的剪刀手。
周董会被怀疑在澳洲置产也不是没有原因，除了多次打卡在“Surfers Paradise, Queensland”，甚至在这地点不是户外，而是屋内，而且在此处的豪宅内打卡次数也是相当频繁，也让网友开始循线追查周董买的豪宅，甚至就连内装也都大公开。
周杰伦因为曾晒出在澳洲的豪宅照，被网友怀疑并找出他住的房型。（图／翻摄自IG、微博）
而近日周董连续晒出两张照片，一张是自己走在街上，另一张则是从二楼侧拍老婆昆凌，而打卡的位置就在“ACDC Lane”，也就是澳洲墨尔本中央商业区的一条巷道，也因为太常出现在澳洲，虽说毕竟是老婆娘家，但也因此传出周董不只在澳洲砸重金置产，还有打算未来退休要移居澳洲，对此记者也询问周杰伦所属的公司杰威尔，则回应：“Hannah很多家人亲戚都在澳洲，根本不用买”。
